プラウドシティ梅島[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅も近く、通勤・通学にも便利、周辺環境も充実、子育て世代の方にお勧め、人気のマンション。
積立金残高は1,209,476円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築19年9か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プラウドシティ梅島は平成１７年築、１５階建てのマンションです。梅島駅が利用可です。
グレード感のあるファサードです。東側は梅島公園に隣接しています。
建物の南側は住宅地に連なる路地となっています。割と静かな住環境です。
エントランス回りは公開空地として整備されていて、良好な住環境を演出しています。
エントランスです。
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
プラウドシティ梅島【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
プラウドシティ梅島を解説します
駅も近く、通勤・通学にも便利、周辺環境も充実、子育て世代の方にお勧め、人気のマンション。
プラウドシティ梅島は、東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩6分、梅島公園に隣接したマンションです。
地上15階建てで、フラット３５に適合しており、住宅ローン控除も利用可能です。信頼と実績のある長谷工コーポレーションが施工し、野村不動産による旧分譲の物件です。全335戸のビッグコミュニティで、多彩な共用施設が揃っています。多目的ルーム、ゲストルーム、シアタールームなど、充実した施設を備えていますエントランスはオートロック完備で安心です。ペットの飼育も可能です。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 梅田店」があり、徒歩5分にはショッピングモール「セカンドストリート梅島店」があり、日々の生活に便利です。
徒歩2分に「足立区立梅田図書館」があります。
徒歩5分に「ショッピングタウン カリブ梅島」があります。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥405,174,625（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,209,476円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2015年2月 機械式駐車場修繕工事
2018年12月 屋上防水工事
2021年6月 大規模修繕工事
2023年10～12月 インターホン更新工事
2023年10～12月 ノンタッチキー更新工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）10,000～17,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 多目的ルーム、ゲストルーム、シアタールーム他
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体高３０㎝以下の小型猫・小型犬は合計２匹以内
災害・耐震
2005/02築で、総戸数335戸の鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2024年11月の時点で築 19年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
