プラウド石神井台[仲介手数料無料]
プラウド石神井台は、平成16年築、、スタイリッシュな9階建てレジデンス。
新青梅街道沿いに堂々と構え、落ち着きあるブラウン系タイルで品よくまとまっています。
野村不動産ならではの設計意図が感じられる、洗練された外観です。
プラウド石神井台312の間取（3LDK） 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312のリビング・ダイニング 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312の洋室 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312のキッチン 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312の洗面室 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312の浴室 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312のトイレ 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312の収納 6499万円 75.62㎡
プラウド石神井台312の玄関 6499万円 75.62㎡
代表・春日秀典
プラウド石神井台は、野村不動産分譲の全84戸、RC造9階建ての中規模レジデンスで、第一種低層住居専用地域と第二種住居地域が混在する立地に建つ希少性の高いマンションです。オートロックと宅配ボックスを備え、ペット飼育可のルールのもと、ゆったりとしたファミリー層に向けた上質な暮らしを実現しています。
築21年2か月の新耐震で、 閑静な立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
通常、約194.97万円の仲介手数料が無料です！
プラウド石神井台を解説します
プラウド石神井台は、野村不動産分譲の全84戸、RC造9階建ての中規模レジデンスで、第一種低層住居専用地域と第二種住居地域が混在する立地に建つ希少性の高いマンションです。オートロックと宅配ボックスを備え、ペット飼育可のルールのもと、ゆったりとしたファミリー層に向けた上質な暮らしを実現しています。
落ち着いた暮らしとブランドの安心感、家族のための“ちょうどいい”選択
プラウド石神井台は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩9分の場所にあります。新青梅街道沿いにありながら、周辺は閑静な住宅街で、生活と交通のバランスが取れた立地です。
野村不動産分譲の全84戸、9階建ての中規模マンションで、品格のある外観と共用部のデザインが特長です。エレベーター、オートロック、宅配ボックスといった標準設備が整っており、管理は野村不動産パートナーズが担当。日勤管理で、清掃や維持の行き届いた安心感も魅力です。
ペット飼育も可能（成長時30cm以下の小型犬・猫、合計2匹まで）で、家族にとって“快適な住まい”を求める方にも適しています。さらに、マンション全体でインターネット回線が整備されており、在宅ワークなどにも対応しやすい環境が整っています。
徒歩1分には「ファミリーマート石神井台七丁目店」、徒歩3分に「サミットストア石神井台店」、徒歩6分には「業務スーパー石神井台店」があり、日常の買い物も快適です。
災害・耐震
2004/02築で、総戸数84 戸の鉄筋コンクリート9 階建て。
2025年4月の時点で築 21年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 3階 | 約75㎡ | ＠85.94 | ＠76.7 | ＠55.1 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台７丁目２３－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 2004/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9 階建て 総戸数84 戸 | ||
| 新築時売主 | 野村不動産 | ||
| 施工 | 西武建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
| 管理費単価 | 559 | ||
地図、周辺環境
練馬区石神井台７丁目２３－４
学校区
小学校：練馬区立石神井台小学校 徒歩8分
中学校：練馬区立関中学校 徒歩6分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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