プラウド神楽坂[仲介手数料無料]

プラウド神楽坂は、神楽坂駅徒歩2分の好立地に位置し、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全性と利便性を兼ね備えたマンションです。さらに、ペット飼育が可能で、都心の生活に快適さと豊かさを提供する洗練された住環境が魅力です。

2,601,758円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築11年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

プラウド神楽坂外観1
プラウド神楽坂は、平成25年築、13階建てのマンションです。
プラウド神楽坂エントランス1
プラウド神楽坂オートロック1
プラウド神楽坂共用部1
プラウド神楽坂605の間取(2LDK)

プラウド神楽坂605の間取(2LDK) 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605のリビング・ダイニング

プラウド神楽坂605のリビング・ダイニング 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605のリビング・ダイニング

プラウド神楽坂あプラウド神楽坂605のリビング・ダイニンあ605 (15) 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の洋室

プラウド神楽坂605の洋室 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の洋室

プラウド神楽坂605の洋室 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の洋室

プラウド神楽坂605の洋室 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の洋室

プラウド神楽坂605の洋室 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605のキッチン

プラウド神楽坂605のキッチン 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605のキッチン

プラウド神楽坂605のキッチン 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の洗面室

プラウド神楽坂605の洗面室 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の浴室

プラウド神楽坂605の浴室 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605のトイレ

プラウド神楽坂605のトイレ 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の玄関

プラウド神楽坂605の玄関 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605のバルコニー

プラウド神楽坂605のバルコニー 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂605の眺望

プラウド神楽坂605の眺望 13980万円 57.6㎡

プラウド神楽坂の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

プラウド神楽坂を解説します

プラウド神楽坂は、神楽坂駅徒歩2分の好立地に位置し、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全性と利便性を兼ね備えたマンションです。さらに、ペット飼育が可能で、都心の生活に快適さと豊かさを提供する洗練された住環境が魅力です。

プラウド神楽坂は、東京都新宿区矢来町43-5に位置し、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩2分という好立地が魅力のマンションです。また、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅や東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩9分圏内にあり、都心の主要エリアへのアクセスが良好です。

2013年4月に竣工した鉄筋コンクリート造地上13階建てのマンションで、総戸数66戸の中規模レジデンスです。建物にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面で安心の設備が整っています。ペット飼育も可能で、2匹までの飼育が認められており、体高と体重の合計が一定基準(体高×体重 260以下)以内であれば飼育が可能です。

管理会社は野村不動産パートナーズが担当し、管理形態は全部委託で日勤管理が行われています。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されており、車やバイクを利用する居住者にも対応しています。

神楽坂エリアの中心に位置し、落ち着いた街並みが広がる環境にあります。徒歩圏内には多くの飲食店やカフェが立ち並び、伝統的な情緒とモダンな利便性を兼ね備えたエリアです。また、周辺には教育施設や公園が点在しており、子育て世帯にも適した環境です。徒歩2分には「セブン-イレブン 新宿神楽坂駅西店」、徒歩4分には「業務スーパー 新宿榎店」があり、日常の買い物に便利です。

維持・管理の体制

野村不動産パートナーズ株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥171,716,045(2024-04-30時点)、戸あたり¥2,601,758円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)33,000~37,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 防犯カメラ

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:1住戸につき犬・猫は2匹まで、観賞用の鳥類は3羽以内、ケース・水槽内で飼育する小動物は2匹以内

災害・耐震

2013/04築で、総戸数66 戸の鉄筋コンクリート13 階建て。

2025年1月の時点で築 11年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都新宿区矢来町43-5
交通 東西線 神楽坂駅 徒歩2分 
都営大江戸線 牛込神楽坂 駅 徒歩9分 
有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分
築年2013/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  13 階建て 総戸数66 戸
新築時売主野村不動産株式会社
施工木内建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ株式会社
管理費単価532

地図、周辺環境

新宿区矢来町43-5

学校区

小学校:新宿区立市谷小学校 徒歩9分

中学校:新宿区立牛込第一中学校 徒歩6分

更新日:



近隣・沿線・類似の物件

矢来町のマンションカタログ

+

矢来町のマンションカタログの詳細はこちらです。

他の記事はありません。

似たような特徴のマンションカタログ

+

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。