プラウド神楽坂[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
プラウド神楽坂は、神楽坂駅徒歩2分の好立地に位置し、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全性と利便性を兼ね備えたマンションです。さらに、ペット飼育が可能で、都心の生活に快適さと豊かさを提供する洗練された住環境が魅力です。
2,601,758円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築11年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
プラウド神楽坂を解説します
プラウド神楽坂は、神楽坂駅徒歩2分の好立地に位置し、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備えた安全性と利便性を兼ね備えたマンションです。さらに、ペット飼育が可能で、都心の生活に快適さと豊かさを提供する洗練された住環境が魅力です。
プラウド神楽坂は、東京都新宿区矢来町43-5に位置し、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩2分という好立地が魅力のマンションです。また、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅や東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅も徒歩9分圏内にあり、都心の主要エリアへのアクセスが良好です。
2013年4月に竣工した鉄筋コンクリート造地上13階建てのマンションで、総戸数66戸の中規模レジデンスです。建物にはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面で安心の設備が整っています。ペット飼育も可能で、2匹までの飼育が認められており、体高と体重の合計が一定基準(体高×体重 260以下)以内であれば飼育が可能です。
管理会社は野村不動産パートナーズが担当し、管理形態は全部委託で日勤管理が行われています。駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されており、車やバイクを利用する居住者にも対応しています。
神楽坂エリアの中心に位置し、落ち着いた街並みが広がる環境にあります。徒歩圏内には多くの飲食店やカフェが立ち並び、伝統的な情緒とモダンな利便性を兼ね備えたエリアです。また、周辺には教育施設や公園が点在しており、子育て世帯にも適した環境です。徒歩2分には「セブン-イレブン 新宿神楽坂駅西店」、徒歩4分には「業務スーパー 新宿榎店」があり、日常の買い物に便利です。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズ株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥171,716,045(2024-04-30時点)、戸あたり¥2,601,758円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)33,000~37,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:1住戸につき犬・猫は2匹まで、観賞用の鳥類は3羽以内、ケース・水槽内で飼育する小動物は2匹以内
災害・耐震
2013/04築で、総戸数66 戸の鉄筋コンクリート13 階建て。
2025年1月の時点で築 11年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。