プラザローヤル５[仲介手数料無料]
プラザローヤル５は昭和４９年築、地上１５階建てのマンションです。甲州街道に面した立地で、桜上水駅から徒歩５分、近隣にはスーパー、ファーストフード、飲食店などあり便利です。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
駅徒歩５分。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プラザローヤル５を解説します
駅徒歩５分。
プラザローヤル５は京王線「桜上水」駅から徒歩５分です。１５階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターが２基あります。
プラザローヤル５は徒歩１分に「マクドナルド ２０号桜上水店」があります。１階に「ドン・キホーテ ピカソ桜上水店」があります。徒歩１分にスーパー「いなげや桜上水店」があります。
- 杉並区下高井戸２丁目の住所
- 京王線「桜上水」駅徒歩4分
- 杉並区立永福小学校 800m学区
- 耐震基準は旧耐震
災害・耐震
1974/03築で、総戸数169戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2025年4月の時点で築 51年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1974/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数169戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日興産㈱ | ||
| 施工 | ㈱間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウジング㈱ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区下高井戸２丁目１０－３
学校区
小学校：杉並区立永福小学校(10分)
中学校：杉並区立向陽中学校(5分)
Convenience Store
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 5分
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 5分
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 3分
- セブンイレブン 桜上水駅北店 3分
- ファミリーマート 桜上水駅北店 3分
SuperMarket,etc
- 東武ストア 下高井戸店 7分
- いなげやina21杉並桜上水店 1分
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 6分
Medical
- リラックス総合治療院 3分
- 広瀬クリニック 3分
- 小川歯科医院 2分
- 歯科うるが 3分
Kindergarten
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 4分
- 永福南保育園 6分
Bank
- 三井住友銀行 下高井戸支店 9分
- 昭和信用金庫下高井戸支店 9分
- 昭和信用金庫桜上水支店 4分
Parks
- 下高井戸おおぞら公園 5分
- 玉川上水第三公園 4分
- 下高井戸公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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