プラザ元加賀[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
大規模マンションで敷地内も公園が充実した水辺のマンション。交通アクセスが良い周辺環境で、子育て世代にもおすすめ
積立金残高は1,066,986円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築40年9か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
プラザ元加賀は、AB棟、CD棟、EF棟、G棟からなる、大規模高層マンションです。
敷地内には緑が多く公園や幼稚園も併設されているのでお子様のいるご家庭に優しい環境です。新耐震基準のマンションです。
ＡＢ，ＣＤ棟の北側は小名木川です。
ＣＤ棟のエントランスです。少し築年数も経ってますが、色あせない印象ですね。
ＥF棟です。
エントランスは明るく管理が行き届いています。
簡単なラウンジもあります。
プラザ元加賀の現地に出ている配棟図です。かなり大きなマンションです。
プラザ元加賀は敷地が大きく、公園のような配置になっています。
緑も多く好印象です。
プラザ元加賀1206間取（3LDK） 8480万円 85.84㎡
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約254.4万円の仲介手数料が無料です！
プラザ元加賀を解説します
大規模マンションで敷地内も公園が充実した水辺のマンション。交通アクセスが良い周辺環境で、子育て世代にもおすすめ
プラザ元加賀は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩7分、都営大江戸線「清澄白河」駅からは徒歩10分、都営新宿線「菊川」駅からも徒歩10分です。
フラット35に対応しているため、耐震適合証明書を取得すれば住宅ローン控除の適用も可能です。信頼の大手ゼネコンである新日本製鐵、日鐵商事、鹿島建設、大成建設、熊谷組、前田建設工業、五洋建設の施工により、確かな品質と安心感が備わっています。4つの棟（AB棟、CD棟、EF棟、G棟）から成る全673戸の大規模コミュニティです。A～F棟は1984年3月築、G棟は1985年3月築です。
近隣には、徒歩2分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 江東白河３丁目店」があり、徒歩2分にドラッグストア「薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 白河3丁目店」があり、徒歩2分にスーパー「マルエツ 清澄白河店」もあり、徒歩3分に「江東白河郵便局」があるなど、日常生活に必要なものがすぐに手に入る利便性も魅力です。
維持・管理の体制
株式会社日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥718,081,773（2024-07-31時点）、戸あたり￥1,066,986円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2017年3月～2018年3月 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1984/02築で、総戸数673戸の鉄骨鉄筋コンクリート15～20階建て。
2024年11月の時点で築 40年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
