プリムローズ両国[仲介手数料無料]
プリムローズ両国はJR両国駅の西側に位置し、隅田川にも近い、静かなエリアです。
平成13年築、10階建のマンションです。
こちらは裏手・東側です。
駅に近いですが、この辺りは静かな住宅地です。
エントランス前です。
プリムローズとはサクラソウを意味します。
オートロックで不正侵入者を防いでいます。
駐車場があります。
代表・春日秀典
駅徒歩2分というロケーション。
築24年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プリムローズ両国を解説します
駅徒歩2分というロケーション。
プリムローズ両国は、交通至便なロケーションに位置しています。JR総武線「両国」駅から徒歩2分、大江戸線「両国」駅からは徒歩9分と、複数路線が利用できる立地が魅力的です。また、総武線快速「馬喰町」駅や総武線他「浅草橋」駅からも徒歩圏内という好条件が揃っています。
両国駅周辺には、国技館や江戸東京博物館などの観光スポットが豊富にあり、相撲関係者やファンが多く利用するほか、多くの観光客にも人気があります。プリムローズ両国にお住まいいただく方にとって、日々の生活に必要な施設や観光スポットにアクセスするのに便利な環境が整っています。
また、プリムローズ両国は10階建ての新耐震マンションです。平成13年に築かれ、住宅ローン控除が利用可能です。エントランスにはオートロックが完備されており、安心して暮らすことができます。
お住まいのペットとの暮らしを楽しめる嬉しいペット飼育可物件です。徒歩3分の場所には、国技館があり、相撲ファンの方にもおすすめです。また、徒歩4分の場所には、「まいばすけっと 両国駅東口店」があり、日常の買い物にも困りません。
災害・耐震
2001/03築で、総戸数50戸の鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 24年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 4階 | 約66㎡ | ＠119.46 | ＠109.8 | ＠79.6 | |
| 2023/10 | 8階 | 約81㎡ | ＠103.71 | ＠94.5 | ＠68.4 | |
| 2023/9 | 8階 | 約81㎡ | ＠104.94 | ＠95.8 | ＠69.3 | |
| 2023/9 | 8階 | 約85㎡ | ＠104.94 | ＠95.9 | ＠69.5 | |
| 2023/9 | 8階 | 約81㎡ | ＠107.38 | ＠98.2 | ＠71.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約54㎡ | ＠101.6 | ＠91 | ＠65.3 | |
| 2023/6 | 7階 | 約54㎡ | ＠105.24 | ＠94.6 | ＠68 | |
| 2023/5 | 7階 | 約54㎡ | ＠105.24 | ＠94.6 | ＠68 | |
| 2022/3 | 7階 | 約55㎡ | ＠89.52 | ＠79 | ＠56.3 | |
| 2021/12 | 4階 | 約60㎡ | ＠94.96 | ＠84.9 | ＠60.9 | |
| 2021/10 | 4階 | 約60㎡ | ＠98.24 | ＠88.1 | ＠63.3 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区両国１丁目１７－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩2分
都営大江戸線 両国 駅 徒歩9分 総武線快速「馬喰町」駅徒歩10分 総武線他「浅草橋」駅徒歩11分 | ||
| 築年 | 2001/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 駿河不動産 | ||
| 施工 | 駿河建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 388.11 | ||
地図、周辺環境
墨田区両国１丁目１７－３
学校区
小学校：墨田区立両国小学校(8分)
中学校：墨田区立両国中学校(9分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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