プレシス八丁堀リバーフロント[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
都心へのアクセスが良く、隅田川近くに立地。
積立金残高は1,393,526円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築9年4か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プレシス八丁堀リバーフロントは平成２７年築、１３階建てのマンションです。
隅田川が近く、中央大橋を渡ると佃です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
プレシス八丁堀リバーフロントを解説します
都心へのアクセスが良く、隅田川近くに立地。
プレシス八丁堀リバーフロントは、ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩6分、隅田川テラスに近いです。
セキュリティ面では、モニター付きオートロックシステムが完備されており、宅配ボックスも設置されており、日々の生活に便利です。ペットの飼育も可能です。
徒歩2分にはコンビニ「ファミリーマート 新川中央大橋店」があり、徒歩3分には「スーパーマーケット リコス 新川２丁目店」もあります。
維持・管理の体制
伏見管理サービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥66,889,241（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,393,526円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：大規模修繕工事 2022年1月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）33,000～40,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は2頭以内、小鳥は３羽以内、籠・水槽等内のみで飼育する小動物・観賞用魚類等
災害・耐震
2015/08築で、総戸数48戸の鉄筋コンクリート13階建て。
2024年12月の時点で築 9年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
