プレジール入谷[仲介手数料無料]
プレジール入谷は平成29年築、14階建てのマンションです>
ホワイトを基調としたモザイクタイル張りの外観です。
駐輪場です。
エントランスです。
エントランスです。
メールボックスです。
宅配ボックス完備です。
「ファミリーマート 台東吉原店」まで徒歩2分です。
「業務スーパー 浅草店」まで徒歩8分です。冷凍食材が豊富です。
代表・春日秀典
三ノ輪駅徒歩10分。
築7年9か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プレジール入谷を解説します
三ノ輪駅徒歩10分。
プレジール入谷は日比谷線「三ノ輪」駅徒歩１０分、日比谷線「入谷」駅徒歩１４分です。平成２９年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。
プレジール入谷は徒歩2分に「ファミリーマート 台東吉原店」があります。「区立台東病院」まで徒歩3分です。
- 台東区千束４丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
- 台東区立千束小学校 600m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 東急コミュニティ―が管理を担当（大手）
災害・耐震
2017/07築で、総戸数57戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2025年4月の時点で築 7年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 9階 | 約42㎡ | ＠102.37 | ＠90.4 | ＠64.3 | |
| 2024/2 | 6階 | 約64㎡ | ＠84.97 | ＠75.1 | ＠53.7 | |
| 2024/1 | 3階 | 約56㎡ | ＠76.35 | ＠65.9 | ＠46.6 | |
| 2023/7 | 7階 | 約56㎡ | ＠83.48 | ＠73 | ＠51.9 | |
| 2023/6 | 6階 | 約64㎡ | ＠83.88 | ＠74 | ＠52.9 | |
| 2023/5 | 7階 | 約56㎡ | ＠87.05 | ＠76.6 | ＠54.5 | |
| 2023/5 | 3階 | 約56㎡ | ＠87.14 | ＠76.6 | ＠54.6 | |
| 2023/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠88.93 | ＠78.4 | ＠55.9 | |
| 2022/9 | 14階 | 約53㎡ | ＠80.22 | ＠69.5 | ＠49.2 | |
| 2022/8 | 7階 | 約53㎡ | ＠80.22 | ＠69.5 | ＠49.2 | |
| 2022/5 | 14階 | 約53㎡ | ＠82.1 | ＠71.4 | ＠50.6 | |
| 2022/4 | 14階 | 約53㎡ | ＠83.97 | ＠73.2 | ＠52 | |
| 2022/3 | 14階 | 約53㎡ | ＠87.72 | ＠77 | ＠54.8 | |
| 2021/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠74.9 | ＠64.4 | ＠45.5 | |
| 2021/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠76.69 | ＠66.2 | ＠46.8 | |
| 2021/5 | 4階 | 約56㎡ | ＠78.47 | ＠68 | ＠48.1 | |
| 2021/4 | 4階 | 約56㎡ | ＠79.91 | ＠69.4 | ＠49.2 | |
| 2021/3 | 4階 | 約56㎡ | ＠81.88 | ＠71.4 | ＠50.7 | |
| 2020/3 | 8階 | 約53㎡ | ＠80.22 | ＠69.5 | ＠49.2 | |
| 2019/11 | 4階 | 約74㎡ | ＠58.88 | ＠49.6 | ＠34.9 | |
| 2019/10 | 8階 | 約53㎡ | ＠83.97 | ＠73.2 | ＠52 | |
| 2019/9 | 8階 | 約53㎡ | ＠89.6 | ＠78.8 | ＠56.2 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束４丁目４３－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩14分
日比谷線 三ノ輪 駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 2017/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | エイビス | ||
| 施工 | 森組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― | ||
| 管理費単価 | 371.03 | ||
地図、周辺環境
台東区千束４丁目４３－２
学校区
小学校：台東区立千束小学校(8分)
中学校：台東区立柏葉中学校(11分)
Convenience Store
- 株式会社丸玉屋商店 1分
- サンクス 吉原店 1分
- ローソン 千束四丁目店 3分
- スリーエイト 竜泉店 4分
- セブンイレブン 台東日本堤店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 6分
- まいばすけっと 千束3丁目店 5分
- 肉のハナマサ 千束店 5分
Medical
- ほーむ鍼灸整骨院 4分
- 東京都台東区立台東病院 3分
- 岩間歯科医院 4分
- 秋山歯科医院 2分
Kindergarten
- 康保会保育園 5分
- 千束保育園 3分
- 台東区立千束幼稚園 7分
Bank
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 6分
- 興産信用金庫浅草支店 6分
- 東京東信用金庫入谷支店 8分
- 東京東信用金庫浅草支店 4分
Parks
- 一葉記念公園 3分
- 日本堤公園 5分
- 花園公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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