プレジール本郷ステーションプラザ[仲介手数料無料]

プレジール本郷ステーションプラザ外観１｜プレジール本郷ステーションプラザは平成10年築、10階建てのマンションです。白山通り沿いに立地し、春日駅、後楽園駅が最寄です。本郷三丁目、水道橋駅も利用可です。
プレジール本郷ステーションプラザは平成10年築、10階建てのマンションです。白山通り沿いに立地し、春日駅、後楽園駅が最寄です。本郷三丁目、水道橋駅も利用可です。
ラクーア｜「ラクーア」まで徒歩5分です。東京ドーム併設の総合アミューズメント施設です。スパやレストラン、ショッピングが楽しめます。
「ラクーア」まで徒歩5分です。東京ドーム併設の総合アミューズメント施設です。スパやレストラン、ショッピングが楽しめます。

プレジール本郷ステーションプラザの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

４駅５路線利用可。

築26年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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仲介手数料無料・半額で
電話：03-5809-1630

プレジール本郷ステーションプラザを解説します

４駅５路線利用可。

プレジール本郷ステーションプラザは三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、丸の内線・南北線「後楽園」駅徒歩3分、大江戸線・丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分、総武線「水道橋」駅徒歩13分です。平成10年築、10階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

プレジール本郷ステーションプラザは商業施設「ラクーア」まで徒歩5分です。

  • 文京区本郷４丁目の住所
  • 南北線「後楽園」駅徒歩2分。都営大江戸線・都営三田線「春日」も利用可です
  • 文京区立本郷小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 商業の用途地域
  • 清水建設が施工、日本ハウズイングが管理を担当（大手）

災害・耐震

1998/07築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート10階建て。

2025年4月の時点で築 26年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

文京区の災害リスク
水害文京区は主に武蔵野台地の東縁に位置しており、全体としては標高が高めで洪水リスクは23区内では比較的低いとされていますが、アップダウンのある地域で...
ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255849

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

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ロータス不動産　代表　春日　秀典
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だから売れる！
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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都文京区本郷４丁目１７－８
交通 東京メトロ南北線 後楽園駅　徒歩3分　
都営三田線 春日 駅　徒歩1分　
大江戸線・丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
総武線「水道橋」駅徒歩13分
築年1998/07築
規模・構造鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数33戸
新築時売主日榮興産株式会社
施工清水建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価297.2072765

地図、周辺環境

文京区本郷４丁目１７－８

学校区

小学校：文京区立本郷小学校(8分)

中学校：文京区立本郷台中学校(9分)

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

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