プレディアンスフォート小竹向原[仲介手数料無料]
プレディアンスフォート小竹向原は、平成25年築、8階建てのマンションです。
プレディアンスフォート小竹向原501の間取（2LDK） 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501のリビング・ダイニング 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501のリビング・ダイニング 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の洋室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の洋室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の洋室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の洋室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の洋室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501のキッチン 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の洗面室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の浴室 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501のトイレ 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の玄関 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の玄関 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501のバルコニー 5290万円 54.76㎡
プレディアンスフォート小竹向原501の眺望 5290万円 54.76㎡
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約158.7万円の仲介手数料が無料です！
代表・春日秀典
プレディアンスフォート小竹向原は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なセキュリティと利便性を兼ね備えた都市型マンションです。閑静な住宅街に位置しつつ、周辺施設や交通アクセスが充実し、快適で安心な暮らしを提供します。
811,193円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築11年2か月の新耐震で、 便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プレディアンスフォート小竹向原を解説します
プレディアンスフォート小竹向原は、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能なセキュリティと利便性を兼ね備えた都市型マンションです。閑静な住宅街に位置しつつ、周辺施設や交通アクセスが充実し、快適で安心な暮らしを提供します。
プレディアンスフォート小竹向原は、東京都板橋区小茂根2丁目19-1に位置し、東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅から徒歩15分、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩17分の距離にあります。さらに、環七通り沿いに立地しており、バス路線を利用することで新宿駅、池袋駅、高円寺、王子駅、赤羽駅方面へのアクセスも便利です。
2013年11月竣工の鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数20戸の本マンションは、落ち着いた規模でプライバシーを重視した設計が特徴です。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面と利便性が充実しています。また、ペット飼育が可能で、1住戸あたり2匹（成長時の体高50cm未満）まで認められています。管理形態は全部委託で、管理方式は日勤となっており、管理会社は株式会社東急コミュニティーが担当しています。
徒歩4分には「セブン-イレブン 板橋小茂根2丁目店」、徒歩7分にはスーパー「オーケー 大谷口店」があり、日々の買い物に便利です。
維持・管理の体制
株式会社東急コミュニティーの全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥16,223,867（2023-11-25時点）、戸あたり￥811,193円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）20,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫は1住戸2匹まで
災害・耐震
2013/11築で、総戸数20 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。
2025年1月の時点で築 11年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 板橋区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
