プレミスト明石町[仲介手数料無料]
プレミスト明石町は、平成24年築、12階建てのマンションです。
代表・春日秀典
聖路加タワー前。
築12年9か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
プレミスト明石町を解説します
聖路加タワー前。
プレミスト明石町は、有楽町線の「新富町」駅から徒歩7分、日比谷線「築地」駅からも徒歩7分、そして大江戸線・有楽町線「月島」駅からは徒歩8分、3駅3路線からのアクセスが可能です。
大手の管理会社が管理しています。エントランスはオートロック完備で、宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取ることができます。ペット飼育は、小型の犬・猫の飼育が可能です。
徒歩2分には「明石町河岸公園」があり、隅田川テラスに隣接しています。目の前（徒歩1分）には「聖路加タワー」があり、コンビニ・郵便局・銀行ATMや、カフェ・飲食店があり便利です。その前（徒歩3分）には、「聖路加国際病院」があります。
災害・耐震
2012/07築で、総戸数83戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 12年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区明石町７－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 新富町駅 徒歩7分
日比谷線 築地 駅 徒歩7分 大江戸線・有楽町線「月島」駅徒歩8分 | ||
| 築年 | 2012/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数83戸 | ||
| 新築時売主 | 大和ハウス工業(株) | ||
| 施工 | 大和小田急建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
| 管理費単価 | 422.83 | ||
地図、周辺環境
中央区明石町７－１３
学校区
小学校：中央区立明石小学校(5分)
中学校：中央区立銀座中学校(22分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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