ベルググランデ五反野[仲介料無料・割引の購入・売却]
五反野駅徒歩9分、ペットと住める、オートロック付き。
東武スカイツリーライン五反野駅エリアのマンション。 築20年2か月の新耐震で、 便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当:ロータス不動産代表・春日秀典
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
ベルググランデ五反野を解説します
五反野駅徒歩9分、ペットと住める、オートロック付き。
東京都足立区梅田1丁目6-16。
ベルグ・グランデ五反野は、東武スカイツリーライン「五反野」駅から徒歩9分です。
フラット35適合で住宅ローン控除も利用可能。大手管理会社がマンションの管理を担当しており、暮らしやすさと安心感を提供しています。
セキュリティ面でも安心のオートロック完備です。宅配ボックスも設置されています。ペットの飼育も可能です。徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 足立4丁目店」があり便利です。
ベルググランデ五反野の物件データ
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
維持・管理の体制
(株)東急コミュニティーの全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥18,098,194(2023-05-31時点)、戸あたり¥411,323円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
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施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)12,000~16,000円/月
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:小型犬・猫は1住戸1匹まで
災害・耐震
2004/08築で、総戸数44 戸の鉄筋コンクリート12 階建て。
2024年10月の時点で築 20年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
物件概要
所在地 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩10分 | ||
築年 | 2004/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12 階建て 総戸数44 戸 | ||
新築時売主 | ヤマウラ企画開発(株)・東新住販(株) | ||
施工 | (株)松尾工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
管理費単価 | 407 |
地図、周辺環境
足立区梅田1丁目6-16
学校区
小学校:足立区立梅島第二小学校(10分)
中学校:足立区立第四中学校(12分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。