ベルハイム中野[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街。
閑静な立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ベルハイム中野を解説します
閑静な住宅街。
- 閑静な住宅街
- ３駅３路線利用可
- 戸建感覚・２階建て低層マンション
- 杉並区高円寺南５丁目の住所
- 中央線「中野」駅徒歩9分
- 杉並第三小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種低層の用途地域
- ・㈱奥村組が施工を担当（大手）フロアプランは2DK、3DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1976/07築で、総戸数10戸の鉄筋コンクリート2階建て。
2025年3月の時点で築 48年8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南５丁目３６－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 高円寺 駅 徒歩10分 東高円寺駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1976/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 2階建て 総戸数10戸 | ||
| 新築時売主 | ベル興産㈱ | ||
| 施工 | ㈱奥村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区高円寺南５丁目３６－１３
学校区
小学校：杉並第三小学校
中学校：高円寺中学校
Convenience Store
- ローソンストア100高円寺北店 3分
- 生活彩家明大マート中野店 3分
- デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 4分
- ローソンH中野セントラルパークサウス店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 中野3丁目店 6分
Medical
- 谷中診療所 1分
- こじま内科 4分
- 赤坂歯科医院 4分
- 柳沢歯科クリニック 4分
- アミカ中野介護センター 4分
- 介護サービス愛の手 4分
- かいづ歯科医院 5分
- 河合耳鼻咽喉科医院 5分
- 中野セントラルパーククリニック 6分
- ゆうきケアサービス 6分
Kindergarten
- 杉並央文幼稚園 2分
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 5分
- 光塩女子学院幼稚園 5分
- 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 5分
- 杉並区立高円寺北子供園 6分
- 高円寺東保育園 7分
- 野方保育園 7分
- マミールーム保育園 8分
- 高円寺南保育園 8分
- 高円寺北保育園 8分
Bank
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 9分
- りそな銀行 中野支店 9分
Parks
- ひとみ公園 1分
- 高円寺いこい公園 4分
- 高円寺東公園 4分
- 高円寺北一みどり公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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