ペルレ五反野[仲介手数料無料]

ペルレ五反野外観2
ペルレ五反野は、平成2年築、5階建てのマンションです。
ペルレ五反野401の間取(2LDK)

ペルレ五反野401の間取(2LDK) 2798万円 54.6㎡

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

ペルレ五反野は、ペット可の小規模マンションで、五反野親水緑道や足立区立五反野コミュニティ公園など自然環境に恵まれた立地が特徴です。白いタイル貼りの外観と充実した管理体制に加え、都心への良好なアクセスを兼ね備えた物件です。

長期修繕計画もあります。

築34年4か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ペルレ五反野を解説します

ペルレ五反野は、ペット可の小規模マンションで、五反野親水緑道や足立区立五反野コミュニティ公園など自然環境に恵まれた立地が特徴です。白いタイル貼りの外観と充実した管理体制に加え、都心への良好なアクセスを兼ね備えた物件です。

ペルレ五反野は、東京都足立区西綾瀬1丁目に位置し、東武伊勢崎線「小菅」駅から徒歩6分、東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅から徒歩12分というアクセス環境です。静かな住宅街に佇むこのマンションは、利便性と落ち着きを兼ね備えたロケーションです。

ペルレ五反野は、鉄筋コンクリート造の5階建てで、総戸数は19戸と比較的小規模なマンションです。外観は白いタイル貼りが印象的で清潔感があります。管理形態は全部委託で、巡回管理が行われており、共用部の美観が保たれています。エレベーターを備え、駐車場、バイク置場、駐輪場といった設備も完備。さらに、ペット飼育が可能で、小型の犬や猫も一緒に暮らせるため、ペット愛好家にも嬉しいポイントです。

マンションの北側には徒歩1分に「足立区立五反野コミュニティ公園」があり、遊具が子供の遊び場となっています。また、住宅街の中に位置しているため、騒音が少なく、穏やかな環境で快適な生活を送ることができます。近隣には戸建て住宅が整然と立ち並ぶ落ち着いたエリアです。徒歩圏内には、徒歩6分にはスーパー「東急ストア小菅店」があり、日常の買い物に便利です。

維持・管理の体制

株式会社美建の全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥8,091,000(2024-09-30時点)、戸あたり¥425,842円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:2021年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)9,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小型犬・猫・小鳥を1匹以内

災害・耐震

1990/09築で、総戸数19 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

2025年1月の時点で築 34年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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物件概要

所在地
東京都足立区西綾瀬1丁目3-5
交通 東武スカイツリーライン 小菅駅 徒歩6分 
千代田線 綾瀬 駅 徒歩12分 
築年1990/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数19 戸
新築時売主第一横田商事株式会社
施工株式会社熊谷組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社美建
管理費単価434

地図、周辺環境

足立区西綾瀬1丁目3-5

学校区

小学校:足立区立弘道小学校 徒歩11分

中学校:足立区立第十一中学校 徒歩19分

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

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