ボヌール高井戸[仲介手数料無料]

ボヌール高井戸外観2
ボヌール高井戸は平成7年築、8階建てのマンションです。
北側には中央自動車があり、用途地域は一種住居地域ですが、南側の住宅街は一種低層住居専用地域が広がっています。

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電話:03-5809-1630

南側は低層住居地域で日当り眺望良好。

築30年2か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

ボヌール高井戸を解説します

南側は低層住居地域で日当り眺望良好。

ボヌール高井戸は、杉並区上高井戸にある中古マンションです。平成8年2月に築造された鉄筋コンクリート造8階建で、22戸が所在しています。この物件は、所有権の土地を有しており、新耐震基準にも適合しています。さらに、住宅ローン控除の対象にもなっています。また、ペット飼育は不可です。

高井戸駅から徒歩10分、芦花公園駅からは徒歩13分という好立地に位置しています。高井戸駅構内には、京王リトナード高井戸というショッピングモールがあり、スーパーマーケット・カフェ・コンビニ・100均など複数のショップがあります。また、駅周辺にも家族向けのレストランやスーパーなどがあり、買い物も食事も便利な環境です。

マンションの場所は、環八通りと東八道路の交差点からすぐのところにあります。歩道は広々としていて、気持ちよく散歩ができます。マンションの外観は堂々としており、裏手には駐車場が完備されています。また、駐輪場とバイク置場はエントランスのすぐ脇にあり、雨が吹き込むことはまずありません。エントランスはオートロックを採用しており、エレベーターホールは明るく、館内は綺麗に保たれています。

このマンション周辺には、まなびの森保育園、杉並区立富士見丘小学校、宝陽幼稚園、長澤クリニック、ファミリーマート、ローソン、ヤマダ電機テックランド東京本店、キッチンコート、杉並区立富士見丘中学校があり、生活に必要な施設が近くにあります。この物件は、子育て世帯や単身者、カップルにとって快適な生活環境を提供しています。

災害・耐震

1995/02築で、総戸数22戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。

2025年4月の時点で築 30年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都杉並区上高井戸2丁目4-24
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 
京王線 芦花公園 駅 徒歩13分 
築年1995/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数22戸
新築時売主タク・エンタープライズ
施工高弥建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価616.96

地図、周辺環境

杉並区上高井戸2丁目4-24

学校区

小学校:杉並区立富士見丘小学校(9分)

中学校:杉並区立富士見丘中学校(15分)

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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