マイキャッスル押上[仲介手数料無料]
マイキャッスル押上は平成１０年築、１２階建てのマンションです。とうきょうスカイツリーまで徒歩１０分圏内の立地です。
エントランス周りの様子です。エントランスは見通しの良い表通りにあります。
建物裏手の外観です。裏手の方は住宅地メインのロケーションです。小さなビルなどもあります。
駐車場が配置されています。
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。
築27年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マイキャッスル押上を解説します
駅徒歩２分の好立地。
マイキャッスル押上は半蔵門・京成押上線「押上」駅から徒歩２分です。１２階建て新耐震基準のマンションです。」
平成２８年に非常照明器具交換、平成２９年に共用部照明ＬＥＤ化工事、平成３０年にインターホン更新・屋上防水・鉄部塗装工事、平成３１年に給水ポンプユニット更新工事等の修繕履歴があります。オートロック、宅配ボックス完備です。長期修繕計画があります。
マイキャッスル押上は「とうきょうスカイツリー」まで徒歩８分です。徒歩４分に「まいばすけっと業平１丁目店」があります。
- 墨田区業平３丁目の住所
- 半蔵門線「押上」駅徒歩2分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 墨田区立業平小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：マイキャッスルシリーズ
マイキャッスル、ミオカステーロ、マイネッシュロスは山田建設のマンションブランドです。自社一貫施工～アフターが特徴です。
マイキャッスルシリーズのブランドサイト
災害・耐震
1998/01築で、総戸数45戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 27年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/1 | 9階 | 約58㎡ | ＠103.48 | ＠93.2 | ＠67 | |
| 2022/12 | 9階 | 約58㎡ | ＠106.71 | ＠96.5 | ＠69.5 | |
| 2022/2 | 6階 | 約60㎡ | ＠91.24 | ＠81.1 | ＠58 | |
| 2020/5 | 10階 | 約58㎡ | ＠86.64 | ＠76.4 | ＠54.5 | |
| 2020/4 | 10階 | 約58㎡ | ＠88.19 | ＠77.9 | ＠55.6 | |
| 2019/12 | 6階 | 約58㎡ | ＠84.62 | ＠74.4 | ＠53 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平３丁目５－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 押上駅 徒歩2分
東武スカイツリーライン 東京スカイツリー 駅 徒歩10分 総武線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１６分 | ||
| 築年 | 1998/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設(株) | ||
| 施工 | 山田建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス | ||
| 管理費単価 | 480.2 | ||
地図、周辺環境
墨田区業平３丁目５－７
学校区
小学校：墨田区立業平小学校(5分)
中学校：墨田区立本所中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 墨田押上駅前店 2分
- ファミリーマート 業平三丁目店 2分
- ローソン メトロス押上店 5分
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 3分
- ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 5分
SuperMarket,etc
- 北野エース 東京ソラマチ店 5分
- まいばすけっと 押上駅前店 7分
- ビッグ・エー 墨田業平店 3分
- 東武ストア業平店 4分
- まいばすけっと 業平1丁目店 4分
Medical
- 岡本歯科医院 3分
- 国際クリニック押上 2分
- クリニック柳島 2分
- なりひら歯科医院 1分
Kindergarten
- ちゃのま保育園 4分
- 横川さくら保育園 5分
- パンダ保育園 7分
Bank
- みずほ銀行 押上支店 4分
- 三菱UFJ銀行押上支店 3分
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 2分
- 東京シティ信用金庫押上支店 4分
- 大東京信用組合 押上支店 2分
Parks
- 業平公園 3分
- 横川さんかく公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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