マイキャッスル東長崎[仲介手数料無料]
マイキャッスル東長崎は、1997年（平成 9年）に建てられた6階建てのマンションです。西武池袋線「東長崎」駅南口から商店街を通って徒歩3分、静かな住宅地に立地します。
エントランスはモニター付きオートロックが完備されており、セキュリティ面でも安心して生活できます。
代表・春日秀典
椎名町小徒歩３分。
築27年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マイキャッスル東長崎を解説します
椎名町小徒歩３分。
マイキャッスル東長崎は、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩3分と抜群の立地です。さらに大江戸線「南長崎」駅からも徒歩10分です。西武池袋線沿線にあり、「椎名町」駅も徒歩圏内です。
管理体制は良好で、長期修繕計画案もしっかりと整備されており、2021年（令和3年）には給水ユニット交換工事が行われ、2024年（令和6年）には大規模修繕工事が検討されています。
宅配ボックスも完備されていますので、不在時も荷物が受け取れます。
エントランス前の道路が駅前の商店街につながっています。徒歩2分にドラッグストア「ウエルシア豊島東長崎店」や、徒歩3分にはスーパー「西友 東長崎店」がありますし、飲食店やファーストフード店あどもあります。また、徒歩4分には「としま昭和病院」があり、風邪をひいたときなど受診ができます。
池袋まで2駅
西武池袋線「東長崎」駅からはJR「池袋」駅まで2駅です。ちなみに、池袋まで歩くと30分強ですが、健康志向な方ならあえて歩いて通勤もできる範囲です！
災害・耐震
1997/07築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 27年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約55㎡ | ＠84.81 | ＠74.2 | ＠52.8 | |
| 2024/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠86.05 | ＠75.5 | ＠53.7 | |
| 2023/10 | 4階 | 約55㎡ | ＠86.08 | ＠75.5 | ＠53.7 | |
| 2023/10 | 4階 | 約55㎡ | ＠86.85 | ＠76.3 | ＠54.3 | |
| 2023/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠90.07 | ＠79.5 | ＠56.7 | |
| 2023/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠90.25 | ＠79.7 | ＠56.8 | |
| 2023/7 | 4階 | 約55㎡ | ＠90.48 | ＠79.9 | ＠57 | |
| 2023/6 | 4階 | 約55㎡ | ＠93.87 | ＠83.3 | ＠59.5 | |
| 2023/5 | 4階 | 約55㎡ | ＠94.11 | ＠83.5 | ＠59.7 | |
| 2021/5 | 4階 | 約65㎡ | ＠91.56 | ＠81.8 | ＠58.7 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分
都営大江戸線 落合南長崎 駅 徒歩10分 西武池袋線「椎名町」駅徒歩１３分 | ||
| 築年 | 1997/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設(株) | ||
| 施工 | 鉄建建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス | ||
| 管理費単価 | 360.59 | ||
地図、周辺環境
豊島区南長崎４丁目４２－４
学校区
小学校：豊島区立椎名町小学校(3分)
中学校：豊島区立明豊中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 長崎店 4分
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 4分
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 5分
- ファミリーマート 東長崎駅南店 4分
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 4分
- 西友 東長崎店 3分
Medical
- 守尾歯科医院 2分
- 進士医院 2分
- ばば皮ふ科医院 3分
- 三橋接骨院 3分
Kindergarten
- 南長崎第一保育園 5分
- 長崎幼稚園 4分
- 豊島区立南長崎幼稚園 6分
Bank
- 城北信用金庫長崎支店 2分
- 三菱UFJ銀行東長崎支店 3分
- 東京信用金庫東長崎支店 3分
Parks
- 長崎公園 5分
- 南長崎公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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