マック富士見ヶ丘コート[仲介手数料無料]
マック富士見ヶ丘コートは昭和60年築、地上４階建てのマンションです。エレベーターはありません。井の頭通りから少し入った静かな住環境です。
「オーケー 杉並宮前店」まで徒歩2分です。井の頭通り沿いです。
代表・春日秀典
ゆったりとしたマンション。
築39年5か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マック富士見ヶ丘コートを解説します
ゆったりとしたマンション。
マック富士見ヶ丘コートは井の頭線「富士見ヶ丘」駅より徒歩９分です。安心の新耐震基準の建物です。
平成３０年に共用給水管の更新工事を行っています。エレベーターはありません。長期修繕計画のある、管理良好のマンションです。
マック富士見ヶ丘コートは徒歩１分に宮前あおぞら緑地があります。「すし銚子丸杉並宮前店」が徒歩４分にあります。徒歩２分に「オーケー杉並宮前店」があります。
- 杉並区宮前１丁目の住所
- 井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
- 杉並区立久我山小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- ２種住居の用途地域
- エレベータありません
- ㈱大京アステージ東京第五支店が管理を担当（大手）
- フロアプランは2K、2DK、2LDKです。
災害・耐震
1985/11築で、総戸数12戸の小規模な鉄筋コンクリート4階建て。
2025年4月の時点で築 39年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/4 | 1階 | 約40㎡ | ＠55.62 | ＠43.3 | ＠29.1 | |
| 2021/1 | 4階 | 約36㎡ | ＠68.56 | ＠56.6 | ＠39 | |
| 2019/9 | 4階 | 約36㎡ | ＠58.98 | ＠47 | ＠31.8 | |
| 2019/4 | 3階 | 約43㎡ | ＠50.31 | ＠38.3 | ＠25.6 | |
| 2019/4 | 2階 | 約44㎡ | ＠51.98 | ＠40.1 | ＠27 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１丁目１４－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1985/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数12戸 | ||
| 新築時売主 | ㈱マックホーム | ||
| 施工 | ㈱林組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱大京ステージ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区宮前１丁目１４－１９
学校区
小学校：杉並区立久我山小学校(9分)
中学校：杉並区立宮前中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 杉並宮前一丁目店 4分
- ファミリーマート 富士見ケ丘店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 富士見ヶ丘店 7分
- オーケー 杉並宮前店 2分
Medical
- 村上歯科医院 4分
- 佐々木医院 2分
- 三輪歯科医院 3分
- 井の頭通りこう門科胃腸科 2分
Kindergarten
- 宮前保育園 7分
- 杉並区立高井戸西子供園 4分
- 久我山東保育園 5分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行久我山支店 11分
- きらばし銀行 富士見ヶ丘支店 6分
- 東京三協信用金庫高井戸支店 11分
- 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 11分
Parks
- 宮前あおぞら緑地 2分
- 大善公園 4分
- 富士見丘北公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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