マンションニュー清澄[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
清澄庭園や小名木川などお散歩スポットが多くて、駅チカで都内各地へのアクセスも良好。
長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マンションニュー清澄は小名木川沿いの１４階建てのマンションです。総戸数１６１戸のビッグコミュニティです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
マンションニュー清澄を解説します
清澄庭園や小名木川などお散歩スポットが多くて、駅チカで都内各地へのアクセスも良好。
マンションニュー清澄は、半蔵門線と大江戸線の「清澄白河」駅から徒歩2分の小名木川に面したリバーサイドロケーションです。
大手管理会社による信頼の管理が行き届き、全161戸の大規模コミュニティで、充実したマンションライフを提供します。
徒歩4分にはコンビニ「ファミリーマート 清澄白河駅前店」があり、徒歩3分にはスーパー「赤札堂 清澄店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥57,858,772（2023-04-30時点）、戸あたり￥359,371円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
耐震診断(契約金) 2013/10
石綿撤去工事 2014/01
耐震診断調査(残額) 2014/01
排水管改修工事(第1回) 2015/03
排水管改修工事(第2回) 2015/03
水中ポンプ1台交換工事 2015/04
排水管改修工事(第3回) 2015/04
排水管改修工事(第4回) 2015/04
排水管改修工事(最終) 2015/07
鉄部階段部分補修 2017/03
建物診断業務 2017/09
大規模修繕工事設計等業務 2018/01
管理員室改良工事費 2019/04
管理員室改良工事費:残金 2019/05
大規模修繕工事 2019/06
大規模修繕工事②(工事引渡時) 2019/07
大規模修繕工事監理等業務 2019/07
大規模修繕工事③ (引渡から3ヶ月後) 2019/09
排水管更新工事 コンサルタント業務費 2020/03
給排水設備工事 コンサルタント業務費(契約金) 2020/07
非常照明器具交換工事 2020/08
排水設備改修工事(着手金) 2021/04
給排水設備工事 コンサルタント業務費(着工時) 2021/05
共用トイレ改修工事 2021/06
給排水設備工事 コンサルタント業務費(工事完了時) 2021/10
排水設備改修工事(第2回支払い) 2021/11
排水設備改修工事(最終第3回支払い) 2021/12
配電設備更新工事 2023/04
消防用給水管修繕工事 2023/11
石綿建材除去作業 2023/12
屋外埋設排水管更新工事(着工時分) 2024/03
会員としてログインすると閲覧できる情報があります⇒（会員ログイン）。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）7,900～30,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 要確認
- 楽器の可否 ： 要確認
ペット可の内容：他に迷惑又は危害を及ぼす恐れのある動物以外
災害・耐震
1975/04築で、総戸数161戸の鉄筋コンクリート14階建て。
2024年11月の時点で築 49年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
