マンションローゼ丸山[仲介手数料無料]
マンションローゼ丸山は昭和４９年築、９階建てのマンションです。環七通り沿いにあります。西武新宿線「野方」駅が徒歩圏内です。野方駅周辺は商店街が多くお買い物に便利です。
エントランスは夜間オートロックになり安心です。ペット飼育可もうれしいポイントです。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
便利なロケーションの小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
マンションローゼ丸山を解説します
ペットと住めるマンション。
マンションローゼ丸山は西武新宿線「野方」駅から徒歩１０分です。９階建て旧耐震のマンションです。
夜間オートロックになり安心です。駐車場、駐輪場、バイク置き場があります。ペット飼育ＯＫです。
マンションローゼ丸山は徒歩１分に「中野北郵便局」があります。「西友豊玉南店」まで徒歩６分です。
- 中野区丸山１丁目の住所
- 西武新宿線「野方」駅徒歩8分
- 中野区立緑野小学校 350m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
災害・耐震
1974/10築で、総戸数16戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年4月の時点で築 50年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠60.65 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2020/11 | 4階 | 約60㎡ | ＠39.57 | ＠29.4 | ＠19.5 | |
| 2020/7 | 4階 | 約60㎡ | ＠41.23 | ＠31.1 | ＠20.7 | |
| 2020/4 | 9階 | 約62㎡ | ＠48.17 | ＠38.2 | ＠26.1 | |
| 2020/3 | 9階 | 約62㎡ | ＠49.78 | ＠39.8 | ＠27.3 | |
| 2020/2 | 4階 | 約60㎡ | ＠42.89 | ＠32.7 | ＠22 | |
| 2020/1 | 9階 | 約62㎡ | ＠51.38 | ＠41.4 | ＠28.5 | |
| 2019/12 | 9階 | 約62㎡ | ＠52.99 | ＠43 | ＠29.7 | |
| 2019/11 | 9階 | 約62㎡ | ＠54.59 | ＠44.6 | ＠30.9 | |
| 2019/8 | 9階 | 約62㎡ | ＠56.2 | ＠46.2 | ＠32.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区丸山１丁目２７－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 野方駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1974/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | 河野建設㈱ | ||
| 施工 | 河野建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱セイビ・コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
中野区丸山１丁目２７－４
学校区
小学校：中野区立緑野小学校(5分)
中学校：中野区立緑野中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 4分
- ローソン 中野丸山一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 豊玉南店 3分
- コープ 中野鷺宮店 7分
- 丸正食品 野方北口店 5分
- まいばすけっと 野方駅北口店 5分
- タジマヤ 環七豊玉支店 4分
Medical
- 天正堂クリニック 3分
- 奥田歯科医院 5分
- かわい歯科クリニック 4分
- たかねファミリークリニック 3分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎野方保育園 4分
- 野方さくら保育園 6分
- 丸山保育園 5分
Bank
- 芝信用金庫沼袋支店 10分
- 東京シティ信用金庫野方支店 4分
- 三菱UFJ銀行野方支店 9分
- 西京信用金庫野方支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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丸山のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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