マンション広尾台[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
恵比寿駅徒歩5分。
積立金残高は970,126円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。ただし長期修繕計画はありません。
耐震性は新耐震相当です。 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
マンション広尾台は昭和52年築、10階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
マンション広尾台を解説します
恵比寿駅徒歩5分。
マンション広尾台はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩５分です。日比谷線「広尾」駅からは徒歩１5分です。
徒歩1分にコンビニ「ローソン 恵比寿プライムスクエア店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：なし
修繕積立金の額：￥95,072,360（2023-01-31時点）、戸あたり￥970,126円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
屋上防水保全工事 2012年11月
エレベーター改修工事(1/2回目) 2013年2月
エレベーター改修工事(2/2回目) 2013年6月
大規模修繕工事着手金 2013年8月
大規模修繕工事 最終金 2014年1月
大規模修繕工事 実数精算工事代 2014年1月
大規模修繕工事 その他追加工事代 2014年1月
直結増圧給水方式変更工事 2014年1月
受水槽解体工事 2014年6月
ブロック塀、フェンス及び照明新設工事 2015年10月
各戸玄関扉改修工事 2017年1月
高圧受変電設備機器更新工事 2018年4月
共用廊下床シート及び天井補修工事等 2018年12月
ケヤキ伐採、クスノキ強剪定 2019年9月
自動火災報知設備受信機及び警報盤更新工事 2019年11月
9階漏水補修工事(屋上防水、壁面他) 2020年1月
電気室階段防雨スクリーン等設置工事 2020年5月
ガバナー室空洞補修 2021年8月
漏水対策工事及び修繕工事 2022年9月
外部ゴミ置き場改修及びその他修繕工事 2023年1月
バルコニー防水工事 2023年6月
避難器具改修工事 2023年7月
ブロック塀改修、近隣雨水対策、駐輪場雨水桝新設 2023年8月
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）40,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： トランクルーム（月額1,000～3,000円）
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・魚類
災害・耐震
1977/11築で、総戸数98戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
新耐震相当です。2024年11月の時点で築47年0か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
