マンション木場[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
交通の便が良く、生活に必要な施設が充実し、公園や神社など緑も多い。
自然を感じながら暮らしたい方にもおすすめ。
積立金残高は1,451,224円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マンション木場の最寄り駅は東西線木場駅。徒歩３分で、門前仲町駅も徒歩１０分圏内ですので、たいへん便利です。木場駅の最寄の出口は３番出口です。
駅を出るとすぐ永代通りですので、門前仲町方面にむかって西に進みます。写真には珈琲館がみえますが、ほかにもイトーヨーカドーなどあり、たいへん便利です。
「下木場」の大型の一枚看板がお出迎え。「この付近は、地域の俗名で「下木場」と呼ばれており、三年に一度開催される深川八幡の本祭りでは、神輿を展示するお仮屋が設置されます。木場の川並（材木を河川で筏に組み運搬する職人）文化と「下木場」という名を後世に伝えるため設置しています。」とのこと。
そのまま直進するとＧＳが出ます。ここを右折です。
右折すると、マンション木場に到着します。
マンション木場は昭和５３年築、８階建てのマンションです。永代通りから一歩入った立地です。
外観です。
エントランス周りは植栽が設置され、丁寧に管理されている様子がうかがえました。
エントランスです。
エントランス内に入ると集合ポストがあります。オートロックなどではありませんが、整然としていました。
左側が管理人スペースです。
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
マンション木場【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
マンション木場を解説します
交通の便が良く、生活に必要な施設が充実し、公園や神社など緑も多い。
自然を感じながら暮らしたい方にもおすすめ。
マンション木場は、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩3分、「門前仲町」駅からは徒歩7分に位置しています。
安心の大手管理体制により、常に良好な管理が維持されています。ペットの飼育が可能です。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン 木場二丁目店」があり、徒歩4分にショッピングモール「深川ギャザリア」があるため、買い物や食事を楽しむのにも最適な環境です。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥68,207,511（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,451,224円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2022年10月 鉄部塗装工事
2021年3月 各戸水道量水器交換工事
2021年3月 給水ポンプオーバーホール
2019年2月 貯水槽まわり関連設備定期交換
2016年9月 給水ポンプ交換工事（陸上）
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm程度で1匹まで
災害・耐震
1978/09築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2024年12月の時点で築 46年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
