マンション第１明大前[仲介手数料無料]
マンション第１明大前は昭和48年築、13階建のマンションです。
エントランスは、シンプルな落ち着いたグレーのタイル仕上げです。
甲州街道沿いの立地です。
管理体制は良好です。
マンション第１明大前【過去事例】
マンション第１明大前【過去事例】
マンション第１明大前【過去事例】
代表・春日秀典
駅徒歩2分の好立地。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マンション第１明大前を解説します
駅徒歩2分の好立地。
マンション第一明大前は京王線「明大前」駅徒歩２分です。昭和４８年築、１３階建のマンションです。
エレベーターがあります。平成３０年に大規模修繕工事済です。
耐震基準は旧耐震です。
マンション第一明大前は徒歩2分に「ファミリーマート 明大前北店」があります。徒歩4分に「スーパーバリュー世田谷松原店」があります。
災害・耐震
1973/12築で、総戸数65戸の鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 51年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区松原２丁目４２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 明大前駅 徒歩2分
東急世田谷線 下高井戸 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1973/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数65戸 | ||
| 新築時売主 | 国分建設株式会社 | ||
| 施工 | 国栄建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ジョイ・コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 329.59 | ||
地図、周辺環境
世田谷区松原２丁目４２－１２
学校区
小学校：世田谷区立松原小学校(8分)
中学校：世田谷区立梅丘中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 明大前店 3分
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 3分
- ローソン 明大前駅南店 3分
- セブンイレブン 明大前すずらん通り店 2分
- セブンイレブン 世田谷松原店 5分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ 松原1丁目店 3分
- まいばすけっと 松原2丁目店 4分
- みんなのイチバ明大前店 3分
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 3分
- スーパーバリュー 世田谷松原店 4分
Medical
- 山形眼科クリニック 2分
- 明大前駅近整骨院・鍼灸院 1分
- 明大前メンタルクリニック 2分
- 天野矯正歯科 1分
Kindergarten
- 和泉町幼稚園 6分
- 永福ここわ保育園 7分
- アスク明大前保育園 6分
Bank
- 昭和信用金庫明大前支店 1分
- 東日本銀行 代田橋支店 11分
- 昭和信用金庫下高井戸支店 10分
- 三井住友銀行 下高井戸支店 11分
Parks
- どんぐり緑地 5分
- 玉川上水公園 4分
徒歩2分に「京王ストアエクスプレス明大前店」があります。
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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