マンション雅叙苑[手数料0円・割引の購入・売却]

注目ポイント

歩7分の好立地。

マンション雅叙苑外観2
マンション雅叙苑は、1号棟から5号棟まであります。
白い外壁と清潔感のあるデザインが特徴の高層建築です。
建物は大きく、周囲には美しい桜並木が広がり、季節ごとに彩りを添えます。近隣には川も流れており、穏やかな環境の中で暮らすことができます。
マンション雅叙苑エントランス2
アプローチは奥行きがあり、車の出入りもスムーズに行えます。
マンション雅叙苑エントランス3
エントランスは広く、ガラス窓から光が差し込み、明るい雰囲気です。
マンション雅叙苑共用部1

担当:

マンション雅叙苑の検討情報

マンション雅叙苑の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

所在地
東京都品川区上大崎4丁目5-26
交通 JR山手線 目黒駅 徒歩7分 
東急目黒線 不動前 駅 徒歩7分 
築年1970/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15 階建て 総戸数395戸
新築時売主朝日建物株式会社
施工東海興業株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価373

物件の特徴

歩7分の好立地

マンション雅叙苑は、JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅から徒歩7分、東急目黒線「不動前」駅からも徒歩7分です。桜の名所である目黒川沿いに位置し、ホテル雅叙園の隣に立地しています。

1号棟から5号棟までの大規模なマンションです。大手による安心の管理体制が整っています。ペットの飼育も可能です。

徒歩4分にコンビニ「ファミリーマート アルコスクエア店」があり、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 目黒太鼓橋店」があります。

東京都品川区上大崎4丁目5-26

1970/09築で、総戸数395戸の鉄骨鉄筋コンクリート15 階建て。

(株)大京アステージの全部委託(日勤)管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥241,862,473(2023-03-31時点)、戸あたり¥612,310円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
2021年3月 共用部排水管更新工事
2018年1月 大規模修繕工事
2015年5月 大規模囚是年工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000~26,800円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 集会室、スカイラウンジ、ゲストルーム、

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 54年0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

品川区上大崎4丁目5-26

学校区

小学校:品川区立第四日野小学校(8分)

中学校:品川区立日野学園(19分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



近隣・沿線・類似の物件

区内の他地域のマンションカタログ

+

似たような特徴のマンションカタログ

+

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。