マンハイム白鳥[仲介手数料無料]
マンハイム白鳥は国道６区号線の白鳥交差点を少し入ったところに位置します。お花茶屋駅からだと徒歩１０分程度です。徒歩11分圏内には小、中学校などの教育施設や保健所や区役所、区の博物館などの公共施設、スーパーや病院などの生活施設が豊富に揃い利便性に優れた環境にあります。
マンハイム白鳥はペット飼育もできるマンションです。管理体制がしっかりしているのも特徴です。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
築41年7か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
マンハイム白鳥を解説します
ペット飼育可。
マンハイム白鳥は京成本線「お花茶屋」駅より徒歩１０分です。新耐震基準のマンションです。
長期修繕計画あります。管理体制は良好です。ペットと住めます。
マンハイム白鳥は青戸平和公園まで徒歩７分です。ケンタッキーフライドチキン葛飾白鳥店」が徒歩４分にあります。「ライフ葛飾白鳥店」まで徒歩７分です。徒歩１分に「白鳥診療所」があります。
- 葛飾区白鳥４丁目の住所
- 京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分
- 葛飾区立白鳥小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKです。
災害・耐震
1983/09築で、総戸数94戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 41年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 2階 | 約54㎡ | ＠54.3 | ＠43.7 | ＠30 | |
| 2024/3 | 4階 | 約54㎡ | ＠49.02 | ＠38.4 | ＠26.1 | |
| 2024/2 | 4階 | 約54㎡ | ＠50.66 | ＠40.1 | ＠27.3 | |
| 2023/11 | 4階 | 約54㎡ | ＠52.48 | ＠41.9 | ＠28.7 | |
| 2023/10 | 1階 | 約54㎡ | ＠45.54 | ＠34.9 | ＠23.5 | |
| 2023/9 | 1階 | 約54㎡ | ＠47.36 | ＠36.8 | ＠24.8 | |
| 2022/12 | 2階 | 約52㎡ | ＠46.86 | ＠36.1 | ＠24.3 | |
| 2022/11 | 2階 | 約52㎡ | ＠48.75 | ＠38 | ＠25.7 | |
| 2022/1 | 2階 | 約49㎡ | ＠44.34 | ＠33.1 | ＠21.9 | |
| 2021/12 | 2階 | 約49㎡ | ＠46.37 | ＠35.2 | ＠23.5 | |
| 2021/11 | 2階 | 約49㎡ | ＠48.4 | ＠37.2 | ＠25 | |
| 2021/10 | 2階 | 約49㎡ | ＠50.44 | ＠39.2 | ＠26.5 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1983/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数94戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設 | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区白鳥４丁目１－３
学校区
小学校：葛飾区立白鳥小学校(4分)
中学校：葛飾区立大道中学校(11分)
Convenience Store
- ローソン 白鳥四丁目店 3分
- セブンイレブン 葛飾白鳥店 3分
- ファミリーマート 青戸四丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ライフ 葛飾白鳥店 6分
- ココスナカムラ青戸店 4分
- 産直マルシェ青戸店 6分
- miniピアゴ 白鳥3丁目店 5分
Medical
- 森田歯科医院 2分
- 飯田歯科医院 4分
- 阪口クリニック 4分
- 塩沢歯科医院 5分
Kindergarten
- 青戸福祉保育園 6分
- 太陽の子青戸中央保育園 6分
- 青戸ひだまり保育園 6分
Bank
- 城北信用金庫青戸支店 10分
- 城北信用金庫白鳥支店 2分
- 東信用組合 葛飾支店 8分
- JA東京スマイル葛飾支店 7分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
白鳥のマンションカタログ
+白鳥のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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