マートルコート新小岩グラン[仲介手数料無料]
マートルコート新小岩グランは平成７年築の５階建てマンションです。タイル張りのきれいな外観です。オートロックも完備されています。最寄り駅は総武線・新小岩駅です。駅前には４時間営業の西友や、１４０店舗が並ぶアーケード商店街「ルミエール商店街」があります。
代表・春日秀典
長期修繕計画有。
築29年5か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マートルコート新小岩グランを解説します
長期修繕計画有。
マートルコート新小岩グランは総武線「新小岩」駅から徒歩１３分です。５階建ての新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
マートルコート新小岩グランはにぎやかな「ルミエール商店街」まで徒歩６分です。徒歩１分にイオン系スーパー「まいばすけっと松島３丁目店」があります。
災害・耐震
1995/11築で、総戸数28戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 29年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/7 | 3階 | 約83㎡ | ＠46.25 | ＠37.2 | ＠25.7 | |
| 2019/7 | 3階 | 約83㎡ | ＠47.44 | ＠38.4 | ＠26.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区松島３丁目２５－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1995/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 荒井商店 | ||
| 施工 | 鴻池組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区松島３丁目２５－１７
学校区
小学校：江戸川区立西小松川小学校(3分)
中学校：江戸川区立松江第二中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 2分
- ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 2分
- ローソンストア100江戸川松島店 4分
- セブンイレブン 松島店 5分
- サンクス 江戸川中央店 5分
SuperMarket,etc
- アタック 松島3丁目店 5分
- エネルギースーパーたじま南新小岩店 6分
- アタック 松島店 6分
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 5分
- アコレ 江戸川松島3丁目店 4分
Medical
- おさだ歯科医院 5分
- ヨシノ歯科クリニック 3分
- 矢島クリニック 5分
- 松島歯科 4分
Kindergarten
- 松島おひさま保育園 3分
- わんぱくSMILE松島園 7分
- わんぱくすまいる保育園 4分
Bank
- 中央労働金庫 江戸川支店 4分
- 朝日信用金庫新小岩支店 2分
- 千葉銀行 小岩支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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