マートルコート豪徳寺[仲介手数料無料]
マートルコート豪徳寺は、1986年（昭和61年）5月築、５階建てのマンションです。商店街沿いの便利な立地です。
代表・春日秀典
城山小学区域。
築38年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
マートルコート豪徳寺を解説します
城山小学区域。
マートルコート豪徳寺は、小田急小田原線「豪徳寺」駅から徒歩４分、東急世田谷線「山下」駅からも徒歩4分です。マンション管理は大手が担当しており、安心感があります。オートロックが完備されており、セキュリティ面でも配慮されています。また、ペット飼育も可能で、犬や猫など2匹まで飼うことができます。
徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 世田谷赤堤２丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと豪徳寺」、徒歩4分にスーパー「サミットストア 梅ヶ丘店」があります。徒歩1分には「豪徳寺駅前郵便局」があります。
災害・耐震
1986/05築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート5階建て。
2025年4月の時点で築 38年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/5 | 3階 | 約43㎡ | ＠109.63 | ＠97.7 | ＠69.8 | |
| 2024/4 | 3階 | 約43㎡ | ＠111.93 | ＠100 | ＠71.6 | |
| 2024/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠101.44 | ＠91 | ＠65.3 | |
| 2024/2 | 3階 | 約43㎡ | ＠114.45 | ＠102.5 | ＠73.4 | |
| 2023/11 | 4階 | 約56㎡ | ＠103.23 | ＠92.7 | ＠66.6 | |
| 2023/10 | 4階 | 約56㎡ | ＠105.01 | ＠94.5 | ＠67.9 | |
| 2022/11 | 3階 | 約40㎡ | ＠96.93 | ＠84.5 | ＠59.8 | |
| 2022/11 | 3階 | 約40㎡ | ＠99.43 | ＠86.9 | ＠61.6 | |
| 2022/10 | 3階 | 約40㎡ | ＠104.41 | ＠91.9 | ＠65.4 | |
| 2022/9 | 3階 | 約40㎡ | ＠106.9 | ＠94.4 | ＠67.2 | |
| 2020/8 | 4階 | 約40㎡ | ＠89.46 | ＠77 | ＠54.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区豪徳寺１丁目３８−８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩4分
東急世田谷線 山下 駅 徒歩4分 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩６分 | ||
| 築年 | 1986/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社荒井商店 | ||
| 施工 | 東洋建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 689.01 | ||
地図、周辺環境
世田谷区豪徳寺１丁目３８−８
学校区
小学校：世田谷区立城山小学校(13分)
中学校：世田谷区立世田谷中学校(13分)
コンビニなど
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 3分
- ファミリーマート 世田谷山下店 3分
- ローソン 世田谷山下駅前店 4分
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 5分
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 4分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 豪徳寺店 2分
- サミットストア 梅ヶ丘店 4分
- トップパルケ 豪徳寺店 5分
- Odakyu OX梅ヶ丘店 5分
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 6分
Medical
- 羽田内科医院 2分
- 正源司歯科医院 2分
- 豪徳寺クリニック 2分
- 鈴木歯科医院 2分
幼稚園
- 常徳幼稚園 7分
- 成育しせい保育園梅丘分園 7分
- 河田保育園 4分
金融機関・銀行
- 目黒信用金庫梅丘支店 8分
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 1分
- りそな銀行 豪徳寺支店 4分
公園・公共施設
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
豪徳寺のマンションカタログ
+豪徳寺のマンションカタログの詳細はこちらです。
手数料無料の参考記事
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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