ミオカステーロ押上シェーナ[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
２駅４路線利用可。
積立金残高は830,734円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築21年3か月の新耐震で、 賑やかな立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ミオカステーロ押上シェーナは、平成15年築、8階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ミオカステーロ押上シェーナを解説します
２駅４路線利用可。
ミオカステーロ押上シェーナは、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武スカイツリーライン「押上」駅から徒歩8分、東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅からも徒歩8分、閑静な住宅街に佇む立地です。
エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティも安心です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩5分には「墨田区立 隅田公園」があります。お買物は、徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン 向島店」があり、徒歩5分に「エネルギースーパーたじま押上店」があります。
維持・管理の体制
エム・シー・サービスの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥23,260,555（2023-09-30時点）、戸あたり￥830,734円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
2010年3月 給水ポンプ補修工事、共用部鉄部塗装・屋上防水保護塗装工事
2012年8月 エントランスフロアーヒンジ交換工事
2016年12月 エレベーターロープ交換工事
2017年2月 消防設備補修工事、照明器具交換工事
2017年4月 フロアヒンジ交換工事
2018年8月 消防設備改修工事
2019年3月 LED 工事
2020年1月 給水ポンプ更新工事
2020年6月 EV部品交換工事
2021年3月 立駐部品交換工事
2021年3月 宅配ボックスリニューアル工事
2021年9月 排水ポンプ交換工事
2022年3月 屋上防水・鉄部塗装工事
2022年4月 給水管劣化診断調査
2022年5月 インターホン交換工事
2022年8月 EV部品交換工事
2023年3月 立駐部品交換工事
2024年4月 給水管更新・オゾン洗浄工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～25,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
2003/08築で、総戸数28 戸の鉄筋コンクリート8 階建て。
2024年11月の時点で築 21年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
