ミオカステーロ新小岩[仲介手数料無料]
ミオカステーロ新小岩は「新小岩」駅から徒歩４分です。
利便性の高い駅チカマンションです。
エントランスはオートロック完備しています。
エントランスロビーです。
代表・春日秀典
駅徒歩４分。
築20年3か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ミオカステーロ新小岩を解説します
駅徒歩４分。
ミオカステーロ新小岩はＪＲ総武線「新小岩」駅より徒歩４分です。平成１７年築の新耐震基準のマンションです。
エントランスはオートロック付きです。宅配ボックス完備されていますので不在時も安心です。ペットも住めるマンションです。
新小岩駅前には全長420ｍ、約１４０店舗が軒を連ねる「新小岩ルミエール商店街」があります。
ミオカステーロ新小岩は新小岩公園まで徒歩９分です。広い芝生広場やジョギングコース、バスケットコートなどもあります。春は桜並木がきれいです。徒歩２分に「かいざん 新小岩店」があります。駅前に「西友新小岩店」があります。
- 葛飾区新小岩２丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩4分
- 区立小松南小学校 320m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
-
・マンションブランド：マイキャッスルシリーズ
マイキャッスル、ミオカステーロ、マイネッシュロスは山田建設のマンションブランドです。自社一貫施工～アフターが特徴です。
マイキャッスルシリーズのブランドサイト
災害・耐震
2005/01築で、総戸数45戸の鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 20年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠85.05 | ＠74.7 | ＠53.2 | |
| 2023/10 | 7階 | 約77㎡ | ＠76.77 | ＠67.7 | ＠48.4 | |
| 2023/8 | 7階 | 約77㎡ | ＠80.63 | ＠71.5 | ＠51.3 | |
| 2023/7 | 7階 | 約77㎡ | ＠83.19 | ＠74.1 | ＠53.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約77㎡ | ＠83.19 | ＠74.1 | ＠53.2 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩２丁目２－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 2005/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 山田建設 | ||
| 施工 | 山田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | エム・シー・サービス | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区新小岩２丁目２－２４
学校区
小学校：区立小松南小学校(4分)
中学校：区立小松中学校(6分)
Convenience Store
- ローソン 東新小岩一丁目店 1分
- ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 1分
- ローソン 新小岩二丁目店 2分
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 3分
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 2分
- 業務スーパー 新小岩店 5分
- マルエツ プチ 新小岩店 3分
- まいばすけっと 松島4丁目店 6分
- サミットストア 新小岩駅北口店 5分
Medical
- 徳友クリニック 2分
- 新小岩駅前歯科医院 2分
- 石田歯科医院 1分
- 新小岩三恵医院 2分
Kindergarten
- アイキッズ認証保育園 6分
- 新小岩さくら保育園 4分
- 小松保育園 4分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 4分
- 東栄信用金庫本店 4分
- 三井住友銀行 新小岩支店 3分
- 千葉銀行 小岩支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
