メイゾン南千住[仲介手数料無料]
メイゾン南千住は京成本線「千住大橋」駅より徒歩8分、JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばEX「南千住：駅より徒歩１０分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅より徒歩１２分です。北千住駅まで徒歩２１分ほどです。
外観です。国道４号線沿いにあり、隅田川が近くに流れています。
マンションは日光街道（国道４号線）の陸橋に面しています。大通りは陸橋のみで信号がないところでした。１階あたりはかえって騒音感はありませんでした。
１階エントランスです。
１階エントランスアプローチは駐輪場もかねています。
建物内エントランスです。整然とした様子を感じました。
代表・春日秀典
３駅５路線利用可。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
メイゾン南千住を解説します
３駅５路線利用可。
- ３駅５路線利用可
- 長期修繕計画有
- 荒川区南千住７丁目の住所
- 京成本線「千住大橋」駅徒歩7分
- 荒川区立第三瑞光小学校 496m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 商業の用途地域
- ・東急コミュニティーが管理を担当（大手）フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、4DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド：メイゾン
山一不動産
災害・耐震
1977/03築で、総戸数57戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年4月の時点で築 48年1か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 11階 | 約73㎡ | ＠38.01 | ＠28.7 | ＠19.3 | |
| 2024/9 | 11階 | 約73㎡ | ＠39.36 | ＠30.1 | ＠20.3 | |
| 2024/8 | 9階 | 約38㎡ | ＠50.93 | ＠39.3 | ＠26.2 | |
| 2024/8 | 9階 | 約38㎡ | ＠53.5 | ＠41.9 | ＠28.1 | |
| 2024/8 | 11階 | 約73㎡ | ＠40.72 | ＠31.4 | ＠21.3 | |
| 2024/7 | 11階 | 約73㎡ | ＠43.44 | ＠34.1 | ＠23.3 | |
| 2024/7 | 7階 | 約41㎡ | ＠57.82 | ＠45.6 | ＠30.9 | |
| 2024/7 | 9階 | 約38㎡ | ＠56.07 | ＠44.4 | ＠30 | |
| 2024/6 | 11階 | 約73㎡ | ＠44.8 | ＠35.5 | ＠24.3 | |
| 2024/5 | 9階 | 約38㎡ | ＠58.64 | ＠47 | ＠32 | |
| 2024/5 | 9階 | 約38㎡ | ＠61.21 | ＠49.6 | ＠33.9 | |
| 2024/4 | 11階 | 約73㎡ | ＠46.16 | ＠36.9 | ＠25.3 | |
| 2024/3 | 11階 | 約73㎡ | ＠47.51 | ＠38.2 | ＠26.3 | |
| 2024/2 | 11階 | 約73㎡ | ＠48.87 | ＠39.6 | ＠27.4 | |
| 2024/2 | 11階 | 約73㎡ | ＠50.23 | ＠40.9 | ＠28.4 | |
| 2024/1 | 11階 | 約73㎡ | ＠51.59 | ＠42.3 | ＠29.4 | |
| 2024/1 | 11階 | 約73㎡ | ＠52.95 | ＠43.6 | ＠30.4 | |
| 2023/11 | 11階 | 約73㎡ | ＠54.31 | ＠45 | ＠31.4 | |
| 2022/1 | 9階 | 約38㎡ | ＠56.56 | ＠44.9 | ＠30.4 | |
| 2022/1 | 6階 | 約41㎡ | ＠55.41 | ＠43.2 | ＠29.1 | |
| 2021/12 | 9階 | 約38㎡ | ＠59.13 | ＠47.5 | ＠32.3 | |
| 2021/11 | 9階 | 約34㎡ | ＠54.66 | ＠42.4 | ＠28.3 | |
| 2021/10 | 6階 | 約41㎡ | ＠42.9 | ＠30.7 | ＠19.8 | |
| 2021/6 | 9階 | 約34㎡ | ＠48.91 | ＠36.6 | ＠24 | |
| 2020/5 | 10階 | 約29㎡ | ＠49.23 | ＠35.9 | ＠23 | |
| 2020/3 | 10階 | 約29㎡ | ＠47.18 | ＠33.8 | ＠21.5 | |
| 2019/11 | 10階 | 約29㎡ | ＠50.6 | ＠37.3 | ＠24 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区南千住７丁目２１－２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 千住大橋駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 南千住 駅 徒歩10分 三ノ輪駅徒歩１２分 | ||
| 築年 | 1977/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 山一不動産 | ||
| 施工 | 西光技建 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
荒川区南千住７丁目２１－２
学校区
小学校：荒川区立第三瑞光小学校(7分)
中学校：荒川区立南千住第二中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 南千住7丁目店 4分
- ローソンストア100荒川南千住五丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ライフ 南千住店 5分
- ライフ ポンテポルタ千住店 7分
- リブレ京成LaLaテラス南千住店 7分
Medical
- 南千住コツ通り整骨院 3分
- 益戸歯科医院 4分
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 4分
- 土屋クリニック 4分
- 久木留医院 4分
- 第一久木留歯科医院 4分
- 南千住つのだ医院 4分
- とうま歯科医院 4分
- ひかりケアーサービス 5分
- ひまわり堂接骨院・鍼灸院南千住院 5分
Kindergarten
- 荒川区立南千住七丁目保育園 2分
- 太陽の子 わかば保育園 4分
- うぃず千住大橋駅前保育園 5分
- キンダーナーサリー千住大橋園 6分
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 6分
- 荒川区立南千住保育園 7分
- コンビプラザ南千住保育園 8分
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 8分
- 荒川区立南千住さくら保育園 9分
- あい保育園千住大橋 10分
Bank
- 城北信用金庫南千住支店 6分
- 朝日信用金庫荒川南支店 11分
Parks
- 天王公園 3分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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