メイツ綾瀬[仲介手数料無料]
メイツ綾瀬は６階建てのマンションです。近隣にスーパー、小学校、公園などがある住宅地です。
エントランスです。スロープがついています。
代表・春日秀典
小中学校、スーパーが近くにあって便利。
築41年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
メイツ綾瀬を解説します
小中学校、スーパーが近くにあって便利。
メイツ綾瀬は千代田線「綾瀬」駅から徒歩１0分です。京成線「堀切菖蒲園」駅からは徒歩１５分です。６階建ての新耐震基準の建物です。
エレベーターがあります。管理体制は良好です。
メイツ綾瀬はファミレス「ジョナサン小菅店」まで徒歩６分です。徒歩１分に「コモディイイダ小菅店」があります。「区立こすげ地区図書館」まで徒歩４分です。
- 葛飾区小菅３丁目の住所
- 千代田線「綾瀬」駅徒歩9分
- 葛飾区立こすげ小学校 180m学区
- 耐震基準は新耐震
- 準工業の用途地域
・マンションブランド：メイツ
災害・耐震
1984/03築で、総戸数53戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 41年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠46.28 | ＠35.6 | ＠23.9 | |
| 2021/2 | 2階 | 約54㎡ | ＠48.13 | ＠37.4 | ＠25.3 | |
| 2019/10 | 1階 | 約54㎡ | ＠38.52 | ＠27.8 | ＠18.2 | |
| 2019/8 | 5階 | 約54㎡ | ＠49.98 | ＠39.3 | ＠26.7 | |
| 2019/8 | 1階 | 約54㎡ | ＠39.44 | ＠28.8 | ＠18.8 | |
| 2019/7 | 1階 | 約47㎡ | ＠42.28 | ＠30.8 | ＠20.1 | |
| 2019/7 | 1階 | 約54㎡ | ＠40.37 | ＠29.7 | ＠19.5 | |
| 2019/7 | 1階 | 約47㎡ | ＠42.28 | ＠30.8 | ＠20.1 | |
| 2019/6 | 1階 | 約54㎡ | ＠43.15 | ＠32.5 | ＠21.6 | |
| 2019/5 | 1階 | 約54㎡ | ＠44.07 | ＠33.4 | ＠22.3 | |
| 2019/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠46.28 | ＠35.6 | ＠23.9 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅３丁目１０－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 綾瀬駅 徒歩11分
京成本線 堀切菖蒲園 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1984/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数53戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷川工務店 | ||
| 施工 | 名鉄不動産 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区小菅３丁目１０－１２
学校区
小学校：葛飾区立こすげ小学校(3分)
中学校：葛飾区立綾瀬中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 3分
- ファミリーマート 小菅三丁目店 3分
- セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店 5分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 小菅店 2分
- 業務スーパー 綾瀬店 4分
- アタック 小菅店 4分
Medical
- 真野歯科医院 4分
- まつだいら歯科医院 2分
- 堀切中央病院 4分
Kindergarten
- かつしか堀切保育園 6分
- 小菅東保育園 1分
Bank
- 東京シティ信用金庫堀切支店 8分
- 城北信用金庫綾瀬南支店 5分
- 中ノ郷信用組合 堀切支店 10分
- みずほ銀行 綾瀬支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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小菅のマンションカタログ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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