メインステージ両国[仲介手数料無料]

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代表・春日秀典

ペット飼育可。

築15年1か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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メインステージ両国を解説します

ペット飼育可。

ペット飼育可
オートロック
24時間セキュリティシステム
墨田区両国３丁目の住所
総武中央線「両国」駅徒歩2分
墨田区立両国小学校 279m学区
耐震基準は新耐震
商業の用途地域フロアプランは1K、1LDK、1SLDKです。棟全体はシングル、タイプです。

災害・耐震

2010/03築で、総戸数97戸の鉄筋コンクリート14階建て。

2025年4月の時点で築 15年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

墨田区の災害リスク

水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

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出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都墨田区両国３丁目２２－２
交通	ＪＲ総武線両国駅　徒歩2分
築年	2010/03築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数97戸
新築時売主	青山メインランド
施工	坂田建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	㈱青山メイン企画
管理費単価

地図、周辺環境

墨田区両国３丁目２２－２

学校区

小学校：両国小学校

中学校：両国中学校

Convenience Store

ローソン両国三丁目店 2分
セブンイレブン墨田両国3丁目店 2分
セブンイレブン墨田両国2丁目店 2分
ファミリーマート両国駅前通り店 2分
ファミリーマート両国駅西口店 2分
NEWDAYSMINI 分
NEWDAYSMINI 分
ニューデイズミニ両国8号 3分
ファミリーマート両国四丁目店 3分
ファミリーマート墨田両国東口店 4分

SuperMarket,etc

まいばすけっと両国横綱横丁店 1分
エンゼルファミリー両国店 6分
マルエツプチ両国緑一丁目店 7分
まいばすけっと両国駅東店 7分
miniピアゴ柳橋2丁目店 8分
miniピアゴ東日本橋2丁目店 8分
まいばすけっと新大橋1丁目店 8分
生鮮マルシェ 9分
マルエツプチ東日本橋三丁目店 11分

Medical

つばさクリニック 1分
両国東口クリニック 1分
両国カイロプラクティックセンター 1分
両国きたむら整形外科 2分
訪問看護パリアン 2分
クリニック川越 2分
はらクリニック 2分
蛭間歯科クリニック 2分
両国駅前皮フ科 2分
山田歯科医院 2分

Kindergarten

両国・なかよし保育園 4分
両国すきっぷ保育園 4分
江東学園幼稚園 7分
ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 7分
のびのび保育園 8分
墨田区立緑幼稚園 9分
立川保育園 10分
すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん 10分
テンダーラビング保育園東日本橋 10分

Bank

東京東信用金庫ひがしんハロープラザ 4分
東京東信用金庫両国支店 5分
みずほ銀行本所支店 5分
三菱東京UFJ銀行本所支店 5分
三菱東京UFJ銀行本所中央支店 5分
りそな銀行本所支店 6分

Parks

両国第一児童遊園 3分
両国公園 4分
両国橋児童遊園 5分
旧安田庭園 6分
千歳公園 7分
両国橋際児童遊園 7分
横網町公園 7分
千代田公園 8分
緑町公園 9分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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