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維持・管理の体制

株式会社サンビルドの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥22,718,000（2023-07-31時点）、戸あたり￥516,318円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
鉄部塗装工事　2023年9月 玄関ドア取替工事　2023年6月 ,
大規模修繕工事　2016年7月
消火栓ポンプ・連結送水菅改修工事　2008年8月
エレベーターリニューアル億時　2006年1月
共用・専有給水管修繕工事　2006年3月
大規模修繕工事　2003年7月
屋上防水・外壁不具合修繕工事　2000年6月

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～30,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1972/10築で、総戸数44戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年4月の時点で築 52年6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

台東区根岸３丁目３－１８

学校区

小学校：台東区立根岸小学校(5分)

中学校：台東区立忍岡中学校(9分)

Convenience Store

• ローソン 鶯谷駅南店 3分
• セブンイレブン 台東根岸1丁目店 3分
• ファミリーマート 入谷店 5分
• セブンイレブン 東日暮里4丁目店 5分
• セブンイレブン 台東根岸3丁目店 1分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 下谷3丁目店 7分
• 肉のハナマサ 根岸店 6分
• 業務スーパー 上野公園店 2分
• いなげや 荒川東日暮里店 7分
• まいばすけっと台東下谷1丁目店 4分

Medical

• 河合小児科医院 2分
• 武田歯科医院 1分
• 小泉歯科クリニック 2分
• あおい歯科診療室 1分

Kindergarten

• 台東区立根岸幼稚園 4分
• 台東区立たいとうこども園 6分
• うぃず東日暮里保育園 7分

Bank

• 東京東信用金庫入谷支店 8分
• 大東京信用組合 日暮里支店 6分
• 第一勧業信用組合 鴬谷支店 1分
• 城北信用金庫台東支店 8分
• 朝日信用金庫根岸支店 7分

Parks

• 上根岸公園 3分
• 鴬谷公園 3分

徒歩1分に「セブン-イレブン 台東根岸３丁目店」があります。

徒歩3分に「ローソンストア100 台東根岸三丁目店」があります。