メディウス尾久の原公園[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

尾久の原公園が前の、自然豊かな環境。

メディウス尾久の原公園は、10階建てで、マンションの前には尾久の原公園が広がっており、緑豊かな景観が楽しめる落ち着いた環境です。

エントランスは、落ち着いた色合いで高級感があり、エントランス周りには手入れの行き届いた植栽もあります。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

メディウス尾久の原公園の検討情報

メディウス尾久の原公園の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都荒川区町屋５丁目１８－１３
交通	都電荒川線東尾久三丁目駅　徒歩14分　日暮里舎人ライナー熊野前駅　徒歩15分　京成本線・千代田線「町屋」駅徒歩18分
築年	2001/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　10 階建て　総戸数29 戸
新築時売主	日広建設株式会社
施工	日広建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日広管理株式会社
管理費単価	305

物件の特徴

尾久の原公園が前の、自然豊かな環境

メディウス尾久の原公園は、都電荒川線「東尾久三丁目」駅から徒歩14分、日暮里舎人ライナー「熊野前」駅からは徒歩15分、尾久の原公園のすぐ前に位置しており、緑豊かな環境が魅力です。

エントランスにはオートロックが完備され、セキュリティ面でも安心です。便利な宅配ボックスが設置されており、忙しい生活の中でも荷物の受け取りが便利です。ペット飼育も可能です。フラット35に適合しており、住宅ローン控除の対象となります

お買物は、徒歩7分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン荒川町屋5丁目店」があり、徒歩7分にスーパー「ライフ東尾久店」もあります。

東京都荒川区町屋５丁目１８－１３

2001/06築で、総戸数29 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。

日広管理株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥18,008,078（2024-01-31時点）、戸あたり￥620,968円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）18,000～23,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 23年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

荒川区町屋５丁目１８－１３

学校区

小学校：荒川区立大門小学校(7分)

中学校：荒川区立原中学校(4分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

近隣・沿線・類似の物件

同一駅のマンションカタログ

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

町屋のマンションカタログ

町屋のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションカタログ

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションカタログ

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料で購入するメリット（2024年02月29日更新）
仲介手数料の分の価格交渉をすると言われたら？（2023年09月15日更新）
仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2023年12月28日更新）
仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2023年10月29日更新）
内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2023年10月30日更新）
宅地建物取引士賠償責任保険とは？（2022年12月03日更新）
仲介手数料無料のデメリット（2024年07月07日更新）
仲介手数料無料になる理由（からくり）（2024年02月06日更新）
共同仲介と単独仲介の違い（2023年11月12日更新）

担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介