メトロコープ第２豊洲[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
豊洲駅徒歩3分好立地。
積立金残高は747,159円と、残高はおおむね順調です。。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
耐震性は2008年に耐震補強工事実施済です。 駅至近の立地の大規模物件です。
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メトロコープ第二豊洲は「豊洲」駅より徒歩３分です。豊洲五丁目公園に隣接していて住環境良好です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
メトロコープ第２豊洲を解説します
豊洲駅徒歩3分好立地。
メトロコープ第２豊洲は、有楽町線・ゆりかも「豊洲」駅から徒歩3分、「豊洲五丁目公園」の目の前に建っており、周辺環境は豊かです。
信頼の東京都住宅供給公社（公的団体）が以前分譲したもので、住宅ローン控除が耐震適合証明により利用可能です。総戸数102戸の大規模コミュニティーで、管理体制もよく、エントランスにはオートロックが備わるなど、安心して生活できます。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
近くには、徒歩2分に「豊洲公園」もありますので、駅に近いながらも、運河や緑豊かな環境を楽しむことができます。徒歩5分にはスーパー「ダイエー豊洲店」がありますが、大型ショッピングモール「アーバンドック ららぽーと豊洲」も徒歩5分にあるので、充実したショッピングや娯楽を楽しむことができます。
維持・管理の体制
日本管財住宅管理（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥76,210,197（2023-03-31時点）、戸あたり￥747,159円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2020年実施
オートロック新設工事 2018年実施
消火ポンプ更新工事 2017年実施
サッシ更新工事 2016年実施
バルコニー補修工事 2013年実施
エレベーターリニューアル工事 2012年実施
大規模修繕工事 2008年実施
etc
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施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）21,000～23,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬は1住戸につき1匹まで、猫は1住戸につき2匹まで。エレベータ内で放していることはできません（ケージに入れる・抱きかかえる）。
災害・耐震
1984/06築で、総戸数102戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2008年に耐震補強工事実施済です。2024年11月の時点で築40年5か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
