メロディーハイム銀座東[仲介料無料・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
2駅2路線利用可。
積立金残高は1,633,570円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築25年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
メロディーハイム銀座東は、平成11年築、12階建てのマンションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
メロディーハイム銀座東を解説します
2駅2路線利用可。
メロディーハイム銀座東は、有楽町線「新富町」駅から徒歩4分、日比谷線「築地」駅からは徒歩7分の好立地にあります。
大手管理会社による安心の管理体制が整っており、エントランスにはオートロックが完備されています。宅配ボックスもあり便利です。犬・猫などのペットの飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分にコンビニ「ローソン 入船店」があり、徒歩2分にスーパー「リコス 入船3丁目店」もあります。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥71,877,083（時点）、戸あたり￥1,633,570円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
2003年11月 鉄部塗装工事
2010年9月~12月 大規模修繕工事
2011年12月 BSデジタル工事
2012年6月 階段手摺設置工事
2012年6月 エキスパンションジョイント改修工事
2013年10月 インターホン交換工事
2016年11月~12月 鉄部塗装工事
2020年9月 建物調査診断
2020年9月 機械式駐車装置部品交換
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cmまでの犬・猫及び鑑賞用の小鳥・魚類・ごく一般的な室内飼育に適するもの
災害・耐震
1999/02築で、総戸数44 戸の鉄骨鉄筋コンクリート12 階建て。
2024年12月の時点で築 25年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
