モナークキャッスル両国[仲介手数料無料]
モナークキャッスル両国は大江戸線蔵前駅が最寄りです。
大江戸線蔵前駅は直上にみずほ銀行があります。
周辺は賑わいがあり、多くの外国人観光客も見受けられます。このあたりは花火大会の花火が打ち出されるとことに近いのですが、大会の日は「人の川」といったところで、芋を洗うような状態となります。
隅田川を渡ったところにあります。スカイツリーや例のビルを見ながら出勤・帰宅です。
モナークキャッスル両国外観です。
モナークキャッスル両国の駐輪場は通りに面したところにあります。発着も容易です。
エントランス前はインターロッキング（タイル状の舗装）で整備されてキレイになっています。
蔵前駅からは厩橋を渡ります。現地に向かう途中の厩橋は、東京オリンピックを睨んで、キレイにライトアップの予定です。
モナークキャッスルの外観です。高速道路と大通りに囲まれていますので、少し音の感じはしますが、地図上でみるよりも、騒音感は少ないと感じました。
モナークキャッスル両国のエントランスは、茶色系の外観。まだ古さを感じません。
モナークキャッスル両国のエントランス。少し広めの作りになっています。
モナークキャッスル両国403の間取（2LDK） 6590万円 62.44㎡
代表・春日秀典
モナークキャッスル両国は、大江戸線「蔵前」駅から徒歩4分、さらに３駅３路線利用可という抜群のアクセス性を誇る、都市生活にフィットする分譲マンションです。
少戸数ながらオートロック・宅配ボックスを完備し、下町情緒あふれる立地と快適性を両立させた“静かな都心暮らし”を叶える住まいです。
920,733円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。
築26年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
モナークキャッスル両国を解説します
モナークキャッスル両国は、大江戸線「蔵前」駅から徒歩4分、さらに３駅３路線利用可という抜群のアクセス性を誇る、都市生活にフィットする分譲マンションです。
少戸数ながらオートロック・宅配ボックスを完備し、下町情緒あふれる立地と快適性を両立させた“静かな都心暮らし”を叶える住まいです。
下町暮らし×都心アクセス、落ち着きも利便性もちょうどいい暮らし
モナークキャッスル両国は、都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩4分の好立地に位置し、「両国」「浅草」も含めて3駅3路線が使える利便性の高いエリアです。通勤やお出かけにフレキシブルなアクセスが確保できるため、共働き世帯にも適しています。
建物は1999年築、落ち着いたベージュ系タイル貼の外観で、総戸数21戸とこぢんまりとした印象。その分、住民同士の関係も穏やかで、静かに暮らしたい方にもおすすめです。セキュリティ面ではオートロックと宅配ボックスを備え、日々の暮らしも安心・便利に。
春日通り沿いの立地で、隅田川にかかる「厩橋」もすぐそば。休日には川沿いを散歩したり、カフェや雑貨店が点在する蔵前エリアをのんびりと巡ったりと、地元ならではの楽しみ方ができます。
買い物も便利で、徒歩圏内にスーパー「まいばすけっと」や「サミットストア」、コンビニも充実。日常使いの施設が近くにそろっている点も、家事や子育て世帯には心強いポイントです。
維持・管理の体制
明和地所コミュニティ株式会社の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥19,335,394（2024-08-31時点）、戸あたり￥920,733円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1999/04築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 26年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 4階 | 約62㎡ | ＠105.54 | ＠95.6 | ＠68.9 | |
| 2023/5 | 4階 | 約61㎡ | ＠95.35 | ＠85.3 | ＠61.2 | |
| 2023/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠96.97 | ＠86.9 | ＠62.4 | |
| 2022/8 | 7階 | 約61㎡ | ＠93.89 | ＠83.8 | ＠60.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 62.44m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 8階
- 間取り
- 330
- 専有面積
- 62.44㎡
- バルコニー
- 4.68㎡
- 管理費
- 13740円
- 修繕積立金
- 22790円
・「モナークキャッスル両国」は8階の3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 61.67m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 61.67㎡
- バルコニー
- 9.63㎡
- 管理費
- 13570円
- 修繕積立金
- 22510円
・「モナークキャッスル両国」は3方角部屋・全室インナーサッシ付きです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区本所１丁目３５－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩4分
都営浅草線 蔵前 駅 徒歩7分 大江戸線「両国」駅徒歩10分、都営浅草線「浅草」駅徒歩10分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分、ＪＲ総武線「両国」駅徒歩14分 | ||
| 築年 | 1999/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区本所１丁目３５－１０
学校区
小学校：墨田区立外手小学校 徒歩8分
中学校：墨田区立本所中学校 徒歩11分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
