モナークマンション池袋[仲介手数料無料]
モナークマンション池袋は昭和５９年築、８階建てのマンションです。西巣鴨通りに立地します。山手線「大塚」駅から徒歩8分、山手線他「池袋」駅も徒歩15分程です。
東南側です。
「肉のハナマサ 箱安 北大塚店」まで徒歩6分です。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
築40年10か月の新耐震で、 落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
モナークマンション池袋を解説します
ペット飼育可。
モナークマンション池袋は山手線「大塚」駅徒歩8分です。山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩１５分です。昭和５９年築、８階建て新耐震基準のマンションです。
ペット飼育可です。
モナークマンション池袋は徒歩6分にスーパーマーケット「肉のハナマサ 箱安 北大塚店」があります。ショッピングモール「サンシャインシティ」まで徒歩10分です。
- 豊島区北大塚３丁目の住所
- 山手線「大塚」駅徒歩8分。丸ノ内線「新大塚」も利用可です
- 豊島区立豊成小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 一中の用途地域
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災害・耐震
1984/06築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年4月の時点で築 40年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 4階 | 約41㎡ | ＠85.2 | ＠72.9 | ＠51.2 | |
| 2024/3 | 4階 | 約41㎡ | ＠89.6 | ＠77.3 | ＠54.5 | |
| 2024/2 | 4階 | 約41㎡ | ＠92.28 | ＠80 | ＠56.5 | |
| 2023/10 | 4階 | 約41㎡ | ＠94.47 | ＠82.2 | ＠58.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約42㎡ | ＠83.05 | ＠70.9 | ＠49.8 | |
| 2023/5 | 1階 | 約42㎡ | ＠77.85 | ＠65.7 | ＠45.9 | |
| 2023/4 | 3階 | 約42㎡ | ＠85.43 | ＠73.3 | ＠51.6 | |
| 2023/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠79.49 | ＠67.3 | ＠47.1 | |
| 2023/1 | 1階 | 約42㎡ | ＠80.23 | ＠68.1 | ＠47.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約42㎡ | ＠87.8 | ＠75.7 | ＠53.3 | |
| 2022/11 | 3階 | 約42㎡ | ＠90.17 | ＠78 | ＠55.1 | |
| 2022/10 | 1階 | 約42㎡ | ＠80.68 | ＠68.5 | ＠48 | |
| 2022/9 | 3階 | 約42㎡ | ＠92.55 | ＠80.4 | ＠56.9 | |
| 2022/9 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.05 | ＠70.9 | ＠49.8 | |
| 2022/7 | 3階 | 約42㎡ | ＠94.92 | ＠82.8 | ＠58.6 | |
| 2022/6 | 3階 | 約42㎡ | ＠97.29 | ＠85.1 | ＠60.4 | |
| 2022/6 | 1階 | 約42㎡ | ＠85.43 | ＠73.3 | ＠51.6 | |
| 2022/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠87.59 | ＠75.4 | ＠53.2 | |
| 2021/10 | 7階 | 約44㎡ | ＠82.23 | ＠70.5 | ＠49.6 | |
| 2021/9 | 7階 | 約44㎡ | ＠84.69 | ＠72.9 | ＠51.4 | |
| 2021/7 | 7階 | 約44㎡ | ＠88.94 | ＠77.2 | ＠54.6 | |
| 2021/5 | 7階 | 約44㎡ | ＠93.41 | ＠81.7 | ＠57.9 | |
| 2020/12 | 1階 | 約42㎡ | ＠70.73 | ＠58.6 | ＠40.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚３丁目１０－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 池袋 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1984/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング(株) | ||
| 施工 | 住友建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | アクトワンプラス | ||
| 管理費単価 | 500.34 | ||
地図、周辺環境
豊島区北大塚３丁目１０－３
学校区
小学校：豊島区立豊成小学校(3分)
中学校：豊島区立巣鴨北中学校(15分)
Convenience Store
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 5分
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 5分
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 5分
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 5分
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 5分
- 肉のハナマサ 北大塚店 5分
- まいばすけっと 向原駅北店 6分
- 業務スーパー 上池袋店 5分
- ピーコックストア 上池袋店 5分
Medical
- せきや内科クリニック 4分
- 関内科小児科 4分
- 小野耳鼻咽喉科 4分
- 帝京大学附属池袋クリニック 4分
Kindergarten
- まちの保育園東池袋 7分
- 東池袋第二保育園 3分
- おはよう保育園西巣鴨 7分
Bank
- きらぼし銀行 東池袋支店 6分
- きらぼし銀行 池袋ローンセンター 6分
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 6分
Parks
- 宮仲公園 4分
- 上池袋中央公園 4分
- 北大塚公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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