モナークマンション第２方南Ｂ[仲介手数料無料]
モナークマンション第２方南Ｂは５階建て、エレベータ付きのマンションです。新耐震物件です。「方南町」駅から徒歩２分で通勤・通学に便利な立地です。
代表・春日秀典
駅徒歩２分の好立地。
耐震性は１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
モナークマンション第２方南Ｂを解説します
駅徒歩２分の好立地。
モナークマンション第２方南Ｂは丸ノ内線「方南町」駅より徒歩２分です。新耐震物件です。
平成２５年にエレベーター改修工事済です。平成２７年に鉄部塗装工事済です。平成３０年に大規模修繕工事済です。
モナークマンション第２方南Ｂは徒歩３分に「方南公園」があります。「サイゼリヤ 方南町駅前店」まで徒歩２分です。「サミットストア 和泉店」が徒歩４分です。
- 杉並区方南２丁目の住所
- 丸ノ内方南「方南町」駅徒歩2分
- 杉並区立方南小学校 624m学区
- 耐震基準は要確認
- フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DKです。
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災害・耐震
1982/10築で、総戸数32戸の鉄筋コンクリート5階建て。
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。2025年3月の時点で築42年5か月となります。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南２丁目４－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 方南町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1982/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング | ||
| 施工 | 松村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 東京互光（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区方南２丁目４－２４
学校区
小学校：杉並区立方南小学校(8分)
中学校：杉並区立泉南中学校(7分)
Convenience Store
- ミニストップ 南台5丁目店 3分
- サンクス 杉並和泉店 3分
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 4分
- スリーエフ 杉並方南町店 1分
- サークルK杉並方南町駅店 3分
SuperMarket,etc
- コルモピア 和泉店 3分
- まいばすけっと 方南町店 4分
- サミットストア 和泉店 3分
- サミットストア 中野南台店 5分
- 肉のハナマサ 方南町店 1分
Medical
- 宮崎クリニック 2分
- ロッキー須田歯科医院 3分
- 水口歯科クリニック 3分
- ヨコツカ歯科医院 2分
Kindergarten
- 中野みなみ保育園 4分
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 6分
- むさしの保育園方南分園 5分
Bank
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 3分
- みずほ銀行 方南町支店 3分
Parks
- 方南二丁目公園 2分
- 弁天橋東緑地 4分
- 方南中央公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料といっても、実際には売主さんから手数料をいただいています。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの費用のご負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
