モナーク浜田山[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

２駅利用可。

モナーク浜田山は井之頭通り沿いの9階建てのマンションです。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

モナーク浜田山の検討情報

モナーク浜田山の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都杉並区高井戸東３丁目33-19
交通	京王井の頭線高井戸駅　徒歩12分　京王井の頭線浜田山駅　徒歩12分
築年	2003/05築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数23戸
新築時売主	東京ビルディング株式会社
施工	今井産業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社アクトワンプラス
管理費単価	444.78

物件の特徴

２駅利用可

モナーク浜田山は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩12分、「浜田山」駅からも徒歩12分、井の頭通り沿いにあります。

オートロックも完備されていて安心です。便利な宅配ボックスも設置されています。犬・猫などのペットの飼育も可能です。

近くには、徒歩1分には100均の「ダイソー高井戸店」があり、徒歩2分にはスーパー「オリンピック高井戸店」や徒歩3分には「サミットストア高井戸東店」もあります。

東京都杉並区高井戸東３丁目33-19

2003/05築で、総戸数23戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

株式会社アクトワンプラスの全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥19,443,366（2022-10-31時点）、戸あたり￥845,364円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事平成28年実施
屋上・ルーフバルコニー・エントランス屋根防水工事平成26年実施
増圧給水ポンプユニット交換工事平成25年実施

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）20,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：小鳥・猫・小型室内犬・観賞用魚類は飼育可

災害・耐震

2024年9月の時点で築 21年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

杉並区高井戸東３丁目33-19

学校区

小学校：杉並区立高井戸小学校(10分)

中学校：杉並区立高井戸中学校(10分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介