モンシェール根津[仲介手数料無料]
モンシェール根津は平成元年築、１０階建てのマンションです。不忍通りに立地します。千代田線「根津」駅と「千駄木」駅の中間あたりなのでどちらも利用可です。また南北線「東大前」駅も徒歩10分圏内です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
1階の「100円ショップQちゃん」が目印です。
代表・春日秀典
歴史と情緒があふれる谷根千エリア。
築36年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
モンシェール根津を解説します
歴史と情緒があふれる谷根千エリア。
モンシェール根津は千代田線「根津」駅徒歩５分、千代田線「千駄木」駅徒歩６分です。南北線「東大前」駅徒歩１０分です。平成元年築、１０階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。長期修繕計画があります。24時間ゴミ出し可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
モンシェール根津は１階に「100円ショップQちゃん」があります。「日本医科大学付属病院」まで徒歩４分です。
災害・耐震
198902築で、総戸数31戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 36年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 2階 | 約65㎡ | ＠104.07 | ＠94.3 | ＠68 | |
| 2023/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠107.14 | ＠97.3 | ＠70.3 | |
| 2023/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠110.21 | ＠100.4 | ＠72.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約65㎡ | ＠113.43 | ＠103.6 | ＠75 | |
| 2023/10 | 7階 | 約65㎡ | ＠102.53 | ＠92.7 | ＠66.8 | |
| 2023/9 | 7階 | 約65㎡ | ＠105.6 | ＠95.8 | ＠69.1 | |
| 2023/7 | 7階 | 約65㎡ | ＠107.14 | ＠97.3 | ＠70.3 | |
| 2023/5 | 7階 | 約65㎡ | ＠113.28 | ＠103.5 | ＠74.8 | |
| 2023/3 | 7階 | 約65㎡ | ＠116.35 | ＠106.5 | ＠77.1 | |
| 2023/2 | 7階 | 約65㎡ | ＠121.11 | ＠111.3 | ＠80.7 | |
| 2022/5 | 7階 | 約51㎡ | ＠126.34 | ＠115.4 | ＠83.3 | |
| 2021/6 | 8階 | 約59㎡ | ＠101.23 | ＠91 | ＠65.4 | |
| 2019/12 | 3階 | 約59㎡ | ＠78.97 | ＠68.7 | ＠48.8 | |
| 2019/12 | 3階 | 約59㎡ | ＠80.66 | ＠70.4 | ＠50.1 | |
| 2019/11 | 3階 | 約59㎡ | ＠84.04 | ＠73.8 | ＠52.6 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区根津１丁目２７－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 根津駅 徒歩5分
千代田線 千駄木 駅 徒歩6分 南北線「東大前」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 198902築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | イー･アイ･ティー | ||
| 施工 | フジタ工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ管理 | ||
| 管理費単価 | 523.12 | ||
地図、周辺環境
文京区根津１丁目２７－８
学校区
小学校：文京区立根津小学校(5分)
中学校：文京区立第八中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 5分
- セブンイレブン 根津駅前店 5分
- 生活彩家千駄木店 2分
- セブンイレブン 文京千駄木店 4分
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 文京東大前店 7分
Medical
- 吉森医院 2分
- 千駄木プラザ歯科 2分
- 谷根千接骨院 1分
- 石田歯科医院 1分
Kindergarten
- 根津保育園 4分
- テンダーラビング保育園千駄木 3分
- どんぐり保育園 2分
Bank
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 7分
- 朝日信用金庫根津支店 3分
- 三井住友銀行 白山支店 10分
- みずほ銀行 根津支店 2分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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