モンテベルデ千駄木[仲介料無料・割引の購入・売却]

注目ポイント

交通の便が良く、文教地区としては子育て世代に人気、昔ながらの風情が残る谷根千エリア。

モンテベルデ千駄木は、濃いグレーのシックな色合いで、モダンで落ち着いたデザインの10階建てです。

担当：ロータス不動産代表・春日秀典

モンテベルデ千駄木の検討情報

モンテベルデ千駄木の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です！

所在地	東京都文京区千駄木２丁目１１－１７
交通	千代田線千駄木駅　徒歩4分　千代田線根津駅　徒歩8分
築年	1995/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1 階付　10 階建て　総戸数33 戸
新築時売主	宏和興産株式会社
施工	株式会社青木建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社サンビルド
管理費単価	459

物件の特徴

交通の便が良く、文教地区としては子育て世代に人気、昔ながらの風情が残る谷根千エリア

モンテベルデ千駄木は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩4分、「根津」駅からは徒歩8分、不忍通りに位置しています。都心へのアクセスも抜群で、通勤・通学に便利な場所です。

フラット35に対応しております。オートロックシステムが完備され安心です。ペットの飼育も可能です。

徒歩2分にコンビニ「セブン-イレブン文京千駄木店」があり、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと千駄木２丁目店」があります。徒歩5分には「日本医科大学付属病院」があります。

東京都文京区千駄木２丁目１１－１７

1995/08築で、総戸数33 戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1 階付10 階建て。

株式会社サンビルドの全部委託（日勤）管理。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥40,536,000（2024-03-30時点）、戸あたり￥1,228,364円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2015年 4月実施
共用灯 LED化工事 2018年 2月実施
給水ポンプオーバーホール工事 2020年 6月実施
屋上防水工事 2021年 3月実施
インターホン更新 2022年 4月実施

施設・設備

駐車場：無し
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：要確認
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：犬・猫は1住戸2匹まで

災害・耐震

2024年9月の時点で築 29年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

文京区千駄木２丁目１１－１７

学校区

小学校：文京区立汐見小学校(3分)

中学校：文京区立第八中学校(5分)

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

更新日：2024-09-12

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担当者

私が担当します：春日秀典

2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。

春日秀典のスタッフ紹介