モンテベルデ新中野[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
新中野駅徒歩4分。
積立金残高は1,483,128円と、厚めの残高が備わっています。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築41年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
モンテベルデ新中野の最寄駅は新中野駅です。写真は１番出口です。
物件に近づいてくるとコンビニ「ピアゴ中野中央５丁目店」が目に入ります。２４時間営業。（現在は「スーパーマーケット リコス 中野中央5丁目店」にかわりました）
ジーンズメイトの横も通り過ぎます。
セブンイレブンが目に入るともう近くです。ここまで４分くらいでしょうか。
セブンイレブンを通り過ぎると、交番が目に入りますので、その３件くらい隣がモンテベルデ新中野です。
モンテベルデ新中野は8階建てのマンションです。青梅街道沿いにあります。新中野駅、東高円寺駅、中野駅も徒歩圏内です。
南は大通りに向いていますが、その分、明るく開放的です。
エントランスの様子です。オートロック付きです。
南側の様子。
西側の路地の様子です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
モンテベルデ新中野を解説します
新中野駅徒歩4分。
モンテベルデ新中野は、丸の内線「新中野」駅から徒歩4分、丸の内線「東高円寺」駅からは徒歩8分、青梅街道沿いに位置しています。
マンション管理は大手の管理会社により行われています。エントランスはオートロックが付いており、セキュリティ面でも安心です。ペットは1住戸につき1匹まで飼育が可能です。
徒歩2分にはコンビニ「セブン-イレブン 中野中央５丁目店」が、徒歩3分には「スーパーマーケット リコス 中野中央5丁目店」があります。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥124,582,777（2023-08-31時点）、戸あたり￥1,483,128円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：
大規模修繕工事 2023/11
インターホン設備更新工事 2021/3
共用鉄部塗装工事 2016/3
共用部LED照明導入工事 2015/8
直結増圧給水ポンプ導入工事 2014/10
共用雑排水管更新工事 2014/10」
地震災害補修工事 2011/10
連結送水菅改修工事 2010/3
スカパー光導入工事 2009/7
エレベーターリニューアル工事 2009/3
大規模修繕工事 2008/10
給水管更生工事 2007/7
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬・猫・うさぎなど1匹まで可
災害・耐震
1983/07築で、総戸数84戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2024年11月の時点で築 41年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
