モンファイエ菊川[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅徒歩４分の好立地。
築24年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
モンファイエ菊川の最寄り駅は都営新宿線「菊川」駅です。出口はA2出口がいいでしょう。
出口を出るとすぐに大通りに出ます。新大橋通です。この通りにそって都心方面に２～３分歩きます。道はラーメンやさんや飲食店が見えました。
交差点名がない交差点（最初の十字路）を曲がりますと、モンファイエ菊川はもうすぐです。
モンファイエ菊川は写真中央の黄色のデザインのマンションです。プロヴァンス調の外観になっています。
モンファイエ菊川は平成１２年築の７階建てのマンションです。「菊川」駅から徒歩４分、三目通りを一本入った住宅地にあります。
歩いて１分くらいのところには、セブンイレブンもありました。
通りの目につくところに館銘板があります。
こじんまりとしたエントランスになっていますが、整然としていました。
エントランスの中に入るとこのような感じで、明るい造りになっています。
オートロックがついています。
宅配ロッカーも完備しています。
小規模マンションですのでエントランスホールも大きいわけではありませんが、お花を置いてあるなど、配慮がうかがえます。管理人さんのご配慮でしょうか？
エレベータ部分です。細かく確認してませんが、エレベータ部の外壁も塗りの風合いでした。少し高級感が出ますね。
モンファイエ菊川の敷地の西側に自転車置き場があります。駐車場はないようです。
平成30年の段階ではモンファイエ菊川から道路を挟んだ東側の対面に、大規模マンションを建設中でした。ブランド名から見るかぎり、ダイワハウスの賃貸住宅のようです。ただ、日当たりのキーとなる南東側は、現状、抜けているので、影響は小さいと見られます。
徒歩1分に「セブン-イレブン 江東森下４丁目店」があります。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
モンファイエ菊川を解説します
駅徒歩４分の好立地。
モンファイエ菊川は都営新宿線「菊川」駅より徒歩４分です。大江戸線「森下」駅より徒歩９分、半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩１０分です。平成１２年築の新耐震のマンションです。
オートロック完備しています。長期修繕計画があります。
モンファイエ菊川は徒歩４分に「森下文化会館」があります。徒歩２分の「シュベーネ」は老舗の洋菓子・ケーキのお店でイートインもできます。「マルエツ菊川店」が徒歩２分にあります。
- 江東区森下４丁目の住所
- 都営新宿線「菊川」駅徒歩4分
- 江東区立深川小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
- フロアプランは2SLDK、3LDKです。
災害・耐震
2000/11築で、総戸数19戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2024年11月の時点で築 24年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
