ユニライフ三ノ輪[仲介手数料無料]
ユニライフ三ノ輪は昭和57年築、７階建てのマンションです
エントランスです。
通りに面してわかりやすいエントランスです。
割といh炉日炉としたエントランスホールでした。
徒歩1分に「峡田児童遊園」があります。
徒歩5分に「オリンピック 三ノ輪店」があります。
代表・春日秀典
三ノ輪駅から徒歩9分。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ユニライフ三ノ輪を解説します
三ノ輪駅から徒歩9分。
ユニライフ三ノ輪は日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩９分です。都電荒川線「荒川一中前」駅からは徒歩５分です。７階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。長期修繕計画あります。管理体制は良好です。
ユニライフ三ノ輪は「ジョナサン大関横丁店」が徒歩５分にあります。徒歩７分に「まいばすけっと三ノ輪店」があります。
- 荒川区荒川１丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
- 荒川区立第三峡田小学校 150m学区
- 耐震基準は要確認
災害・耐震
1982/03築で、総戸数64戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年4月の時点で築 43年1か月となります。耐震は要確認です。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/1 | 2階 | 約38㎡ | ＠52.99 | ＠41.3 | ＠27.7 | |
| 2023/12 | 2階 | 約38㎡ | ＠54.02 | ＠42.3 | ＠28.5 | |
| 2023/11 | 2階 | 約38㎡ | ＠56.6 | ＠44.9 | ＠30.4 | |
| 2023/11 | 2階 | 約38㎡ | ＠59.19 | ＠47.5 | ＠32.3 | |
| 2023/10 | 2階 | 約38㎡ | ＠60.74 | ＠49.1 | ＠33.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約38㎡ | ＠61.51 | ＠49.8 | ＠34.1 | |
| 2022/6 | 6階 | 約83㎡ | ＠49.87 | ＠40.8 | ＠28.4 | |
| 2022/3 | 5階 | 約58㎡ | ＠55.75 | ＠45.5 | ＠31.5 | |
| 2021/11 | 6階 | 約89㎡ | ＠42.17 | ＠33.3 | ＠22.9 | |
| 2021/10 | 6階 | 約89㎡ | ＠44.4 | ＠35.6 | ＠24.5 | |
| 2021/8 | 6階 | 約99㎡ | ＠40.18 | ＠31.6 | ＠21.7 | |
| 2021/7 | 6階 | 約99㎡ | ＠40.37 | ＠31.8 | ＠21.9 | |
| 2021/6 | 6階 | 約99㎡ | ＠41.29 | ＠32.8 | ＠22.6 | |
| 2020/12 | 6階 | 約99㎡ | ＠43.21 | ＠34.7 | ＠24 | |
| 2020/11 | 6階 | 約41㎡ | ＠55.47 | ＠43.2 | ＠29.1 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目５５－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
ＪＲ常磐線 三河島 駅 徒歩8分 都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩４分 | ||
| 築年 | 1982/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数64戸 | ||
| 新築時売主 | ユニチカ(株) | ||
| 施工 | 三菱建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)秀栄興産 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
荒川区荒川１丁目５５－４
学校区
小学校：荒川区立第三峡田小学校(2分)
中学校：荒川区立第一中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 5分
- ミニストップ 荒川1丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川1丁目店 4分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 5分
- まいばすけっと 三ノ輪店 6分
- 業務スーパー三ノ輪店 6分
- アコレ 三ノ輪駅北店 7分
- ユータカラヤ 日暮里店 6分
Medical
- メグミ歯科クリニック 3分
- レオーネキッズデンタルクリニック 3分
- 水野クリニック 3分
- 石橋内科歯科医院 3分
Kindergarten
- 真成幼稚園 5分
- かがや保育園 5分
- なかよし保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫根岸支店 9分
- 東京東信用金庫荒川支店 10分
- 朝日信用金庫荒川南支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 10分
- 城北信用金庫日暮里中央支店 9分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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