ユニーブル田町[仲介手数料無料]
都営三田線・浅草線の「三田」からも来ることができます。公園の横を過ぎていきます。
ガードをくぐります。
ユニーブル田町は都心のなかにあって住宅的な街並みの一角にあります。
エントランスに近づいてい見ましょう
こじんまりとしたエントランスですが、年代も新しくキレイです。
エントランスにあいります。
建物の裏手の南側の様子です。こちら回るとすこし窮屈そうですね。１スパンになっています。
代表・春日秀典
３駅利用可（田町、三田、日の出駅）。
築26年7か月の新耐震で、 賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ユニーブル田町を解説します
３駅利用可（田町、三田、日の出駅）。
- ３駅利用可（田町、三田、日の出駅）
- ペット飼育可
- 管理体制良好
- 港区芝浦１丁目の住所
- 山手線「田町」駅徒歩7分。都営浅草線・都営三田線「三田」も利用可です
・ユニーブル田町の耐震基準は新耐震。
・ユニーブル田町では住宅ローン控除は可です。
・商業の用途地域です。
災害・耐震
1998/09築で、総戸数51戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2025年4月の時点で築 26年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 11階 | 約79㎡ | ＠136.43 | ＠127.4 | ＠92.9 | |
| 2023/11 | 6階 | 約36㎡ | ＠119.08 | ＠107.2 | ＠76.7 | |
| 2023/10 | 6階 | 約36㎡ | ＠124.49 | ＠112.6 | ＠80.7 | |
| 2023/9 | 6階 | 約36㎡ | ＠129.91 | ＠118 | ＠84.8 | |
| 2019/5 | 9階 | 約64㎡ | ＠103.05 | ＠93.2 | ＠67.2 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦１丁目１４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩7分
都営三田線 三田 駅 徒歩7分 ゆりかもめ「日の出」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1998/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数51戸 | ||
| 新築時売主 | ユニホー | ||
| 施工 | 佐藤工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
港区芝浦１丁目１４－１５
学校区
小学校：港区立芝浦小学校(18分)
中学校：港区立港南中学校(29分)
Convenience Store
- コミュニティ・ストア 芝浦カピラ店 3分
- ファミリーマート 芝浦二丁目店 3分
- セブンイレブン 芝フロントビル店 3分
- ファミリーマート 田町駅北店 4分
- ローソンストア100芝浦二丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 成城石井 芝浦シーバンス店 6分
- まいばすけっと 芝2丁目店 7分
- miniピアゴ芝浦2丁目店 4分
- マルエツプチ 芝二丁目店 6分
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 2分
Medical
- 河原医院 2分
- みどり矯正歯科 2分
- みなと整形外科内科クリニック 4分
- しば胃腸こうもんクリニック 3分
Kindergarten
- 港区立しばうら保育園 5分
- 太陽の子シーバンス保育園 6分
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 3分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行田町支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行三田支店 6分
- りそな銀行田町支店 4分
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 外貨両替ショップ田町店 6分
- さわやか信用金庫東京港支店 4分
Parks
- 金杉濱町緑地 5分
- 本芝公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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