ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア[仲介手数料無料]
11階建ての新耐震マンションであり、安心して快適に暮らすことができます。平成15年であり、建物の設備や設計も近代的で、快適な生活環境を提供しています。住宅ローン控除の利用も可能です。ペット飼育については、犬や猫などの飼育が可能です。ペットを家族として迎える方にとっては嬉しい環境です。
エントランスアプローチ周辺には、美しい植栽が施されています。住民はエントランスに足を踏み入れると、自然の恵みに包まれた癒しの空間に迎えられますし、季節ごとの花や葉の色彩を考慮し、植物の成長とともに変化する景観を楽しむことができます。
安心のオートロック付きで、セキュリティ面にも配慮されています。
宅配ボックスも設置されており、不在時の荷物の受け取りも便利です。
エレベーターの設置数が２基あるため、住民の利便性が向上し、待ち時間の短縮が図られています。また、エレベーター内には防犯カメラが設置されており、セキュリティ対策がしっかりと行われています。防犯カメラの設置は、不審者や犯罪の抑止効果もあり、マンション全体の安全を保つ一翼を担っています。
敷地内に駐輪場も完備されています。
敷地内に駐車場が完備されています。2段式の駐輪場は、限られたスペースでも多くの自転車を効率的に収容することができます。
代表・春日秀典
亀戸から2駅。
築21年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアを解説します
亀戸から2駅。
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは東武亀戸線「東あづま」駅から徒歩2分です。総武線「平井」駅からは徒歩１４分です。
このマンションは東あづま駅の東南側に位置し、周辺はマンションや戸建てなどが建ち並ぶ、静かで落ち着いた住環境を提供しています。
徒歩1分の場所には「ファミリーマート 墨田東あずま駅前店」があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩4分の場所には「ダイエー 立花団地店」というスーパーマーケットもあります。
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは、立地の良さと共に、快適な生活を実現するための充実した環境が整っている魅力的なマンションです。
災害・耐震
2003/11築で、総戸数83戸の鉄筋コンクリート地下1階付11階建て。
2025年4月の時点で築 21年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 1階 | 約73㎡ | ＠72.08 | ＠62.8 | ＠44.6 | |
| 2020/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠66.15 | ＠56 | ＠39.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花３丁目１６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 平井 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 2003/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 11階建て 総戸数83戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 西松建設株式会社関東支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 366.53 | ||
地図、周辺環境
墨田区立花３丁目１６－１
学校区
小学校：墨田区立東吾嬬小学校(3分)
中学校：墨田区立吾嬬立花中学校(11分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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