ライオンズガーデン梅島[手数料０円・割引の購入・売却]

維持・管理の体制

株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥66,153,600（2024-02-29時点）、戸あたり￥1,407,523円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2022年09月 増圧給水ポンプ分解整備他工事
2021年12月 電子ブレーカー更新工事
2021年11月 面格子交換工事
2016年09月 鉄部塗装工事
2016年07月 給水管洗浄（共用部）
2016年07月 給水管洗浄（専有部）
2014年08月 インターホン改修工事
2012年01月 給水ポンプ交換工事（陸上）
2011年01月 ルーフバルコニー防水改修工事
2011年01月 屋上防水改修工事
2011年01月 大規模修繕工事
2011年01月 鉄部塗装工事
2006年09月 鉄部塗装工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：居室のみで飼育できる小動物、小魚・小鳥など

災害・耐震

1998/02築で、総戸数47 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。

2024年11月の時点で築 26年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

地図、周辺環境

足立区梅田５丁目９－１６

学校区

小学校：足立区立亀田小学校(8分)

中学校：足立区立第九中学校(5分)