ライオンズシティ西新宿[手数料０円・割引の購入・売却]
代表・春日秀典
駅徒歩５分。
築25年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ライオンズシティ西新宿はＪＲ新宿も徒歩圏内（13分）ですので今日は新宿駅から行ってみます。新宿駅を出ますと、青梅街道沿いに西に進みます。
どのあたりでもいいのですが、西新宿７丁目の路地を北に向かいます。現在でも再開発が進む西新宿ですが、西新宿７・８丁目の界隈は「路地裏」の雰囲気が強い一角です。飲食店も多くそういう面では困らないかもしれません。風俗系はない一角です。治安の心配も少なそうです。
さらに進むと戸建て街・住宅街になります。
北上すると職安通りに出ますから、「ライオンズシティ西新宿」は近くです。新大久保駅の西側にあたる地域で、エスニックな雰囲気は感じませんでした。職安通りは中野坂上エリアと大久保エリアつなぎ、新宿エリアから青梅通りの交通をバイパスさせるためのルートになっています。このあたりは、どちらかというと下町的な街並みです。
「ライオンズシティ西新宿」は通りに面して立地しています。
ライオンズシティ西新宿は平成１１年築の１５建のマンションです。「西新宿」駅から徒歩５分で、「新宿」駅も徒歩圏内の便利な立地です。
現在は隣接地がマンションの工事中のようです。閑静しても共用廊下側ですので、リビングの見晴らしには影響はないと思います。しかしながら、高度に土地の価値が高い密集した地域ですので、リビング側の見晴らしも永遠に確保できるとは言いづらいかもしれません。
ゴミステーションは棟外にあります。分別管理されていて、適切に清掃されています。
館銘板です。
オートロック付きで安心です。防犯カメラの設置もあります。
エントランスの左側に管理人さんのブースがあります。日常は目を光らせてくれます。エントランスホールに入ると広めのロビーがお出迎えです。
エントランスロビーの様子です。
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
ライオンズシティ西新宿を解説します
駅徒歩５分。
ライオンズシティ西新宿は丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩５分です。ＪＲ中央総武線「大久保」駅まで徒歩７分です。平成１１年築の１５階建てのマンションです。
オートロック、防犯カメラ完備しています。平成２４年に大規模修繕工事を行っています。エレベーターは２基あります。
ライオンズシティ西新宿は徒歩３分に「ナビカフェ」があります。徒歩３分に「丸正 北新宿店」があります。
- 新宿区西新宿８丁目の住所
- 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 新宿区立柏木小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 大京アステージが管理を担当（大手）
- フロアプランは1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1999/02築で、総戸数42戸の鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付15階建て。
2024年12月の時点で築 25年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 新宿区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
