ライオンズステーションプラザ北綾瀬[仲介手数料無料]
ライオンズステーションプラザ北綾瀬は平成６年築、１３階建てのマンションです。北綾瀬駅から徒歩５分圏内にあり、近隣にはスーパー、ドラッグストア、家電量販店、警視庁綾瀬警察署などがあります。
エントランスアプローチは奥行きがあって安全です。
代表・春日秀典
北綾瀬駅から徒歩４分。
築30年5か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ライオンズステーションプラザ北綾瀬を解説します
北綾瀬駅から徒歩４分。
ライオンズステーションプラザ北綾瀬は千代田線「北綾瀬」駅から徒歩５分です。１３階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
ライオンズステーションプラザ北綾瀬は「コジマ×ビックカメラ足立加平店」が徒歩１分にあります。徒歩１分にスーパー「ベルクス 足立加平店」があります。
- 足立区加平３丁目の住所
- 千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分
- 足立区立東加平小学校 230m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種住居の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
災害・耐震
1994/11築で、総戸数170戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2025年4月の時点で築 30年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/2 | 4階 | 約57㎡ | ＠56.77 | ＠46.4 | ＠32.1 | |
| 2024/2 | 6階 | 約66㎡ | ＠58.74 | ＠49 | ＠34.3 | |
| 2024/1 | 1階 | 約57㎡ | ＠58.5 | ＠48.2 | ＠33.4 | |
| 2024/1 | 6階 | 約66㎡ | ＠63.26 | ＠53.5 | ＠37.6 | |
| 2024/1 | 階 | 約57㎡ | ＠58.5 | ＠48.2 | ＠33.4 | |
| 2023/12 | 3階 | 約60㎡ | ＠64.9 | ＠54.7 | ＠38.4 | |
| 2023/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠60.23 | ＠49.9 | ＠34.7 | |
| 2023/7 | 1階 | 約57㎡ | ＠61.96 | ＠51.6 | ＠36 | |
| 2023/3 | 11階 | 約66㎡ | ＠60.26 | ＠50.5 | ＠35.4 | |
| 2022/11 | 1階 | 約57㎡ | ＠63.69 | ＠53.3 | ＠37.3 | |
| 2021/5 | 1階 | 約83㎡ | ＠45.36 | ＠36.3 | ＠25 | |
| 2021/3 | 1階 | 約83㎡ | ＠47.52 | ＠38.4 | ＠26.6 | |
| 2020/5 | 4階 | 約57㎡ | ＠46.38 | ＠36 | ＠24.4 |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区加平３丁目３－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 北綾瀬駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1994/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数170戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 佐藤工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 257.01 | ||
地図、周辺環境
足立区加平３丁目３－１７
学校区
小学校：足立区立東加平小学校(3分)
中学校：足立区立谷中中学校(9分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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- 仲介手数料無料・不動産会社のランキングは信頼できるか（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料や割引になる物件の見分け方（2025年03月12日更新）
- 内見に行った不動産屋から物件を購入しなくてはいけないのか？（2025年03月12日更新）
- 「仲介手数料無料のデメリット」に反論します！（2025年03月12日更新）
- 仲介手数料無料になる理由（からくり）（2025年03月12日更新）
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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